Jueves 23 , Noviembre de 2017

Para terminar con el déficit habitacional en Córdoba se necesitan US$ 3.700 millones (8% del PBG)

La estimación, que no incluye costo de la tierra ni el de infraestructura, tiene en cuenta sólo la población que no puede acceder a créditos hipotecarios. Casi el 20% de ese monto es para eliminar las viviendas precarias, el 38% corresponde al déficit por cohabitación (más de un hogar por vivienda) y el 42% a ampliaciones para eliminar déficit por hacinamiento (más de dos personas por habitación). El estudio fue difundido por la Cámara de la Construcción.

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¿Para qué sirven las estadísticas del Indec, esos datos públicos al que algunos suelen no darle demasiada importancia? Pues para conocer dónde estamos parados y saber cuánto nos costaría llegar a una meta pautada.

La Encuesta Permanente de Hogares del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos tiene muchos datos para analizar y sobre ellos la consultora Economic Trends se basó para realizar un informe sobre el déficit habitacional encargado por la

Cámara de la Construcción de Córdoba
El estudio estimó que el costo para que los sectores más pobres de la sociedad tengan acceso a una vivienda digna representan casi el 8% de lo que producimos todos los cordobeses en un año (Producto Bruto Geográfico -PBG-), que este año rondará los US$ 47.000 millones.

Estas fueron, además, otras de las conclusiones a las que arribó el estudio difundido ayer: 


- Se necesitan casi 14 mil nuevas viviendas (US$ 770M) para reemplazar viviendas precarias.
 


- El 51% y 59% de la población tienen déficit de viviendas por cohabitación y por hacinamiento, respectivamente.
 


-  Unos US$ 3.700 millones se necesitan para terminar el déficit de viviendas de los que no pueden acceder a créditos.


- 150.000 viviendas deberían construirse en la provincia para que en 2025 no existan problemas de precariedad o cohabitación. (Cuadro Proyeccion déficit habitacional)

¿Cómo se hizo el estudio? Utilizando información de la EPH se estimó el déficit de viviendas en los dos aglomerados urbanos de la provincia de Córdoba incluidos en esa encuesta: el Gran Córdoba y Río Cuarto.

Fueron 5,285 viviendas y 1,162 viviendas en Río Cuarto necesarias para reemplazar viviendas precarias que, por la calidad de sus materiales, no cumplen con requisitos mínimos de habitabilidad ni pueden ser mejoradas.  Más 16,610 viviendas en Gran Córdoba y 2,766 viviendas en Río Cuarto necesarias para proporcionar una vivienda a cada uno de los hogares que no tienen vivienda, y por lo tanto cohabitan con otro hogar (o con más de un hogar) y 82,866 viviendas en Gran Córdoba y 7,223 viviendas en Río Cuarto que requieren ampliación para resolver situaciones de hacinamiento, definido como más de dos personas por dormitorio. Se trata entonces de viviendas que requieren al menos una habitación adicional.

Esos datos se extrapolaron a la población teniendo en cuenta el Censo 2010 y la estimación de crecimiento demográfico de la Provincia hasta 2025. Posteriormente se dividió a la población que podría acceder a un crédito Procrear o Hipotecario -esto es, aquella que gana más de dos salarios mínimos al mes- y la porción que no logra ese piso y con esos números se determinó el costo que tendría para el Estado darle vivienda a los más necesitados. (GL)

Mirá el informe completo, acá.

Comentarios:

Marcos
07/07/2017 - 16:07

Después se enojan cuando informan los índices de la pobreza!!!

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