El Collado Condominio Privado inauguró su primera torre en Valle Escondido (unidades desde los US$ 300.000)

(Por Luciano Aimar) El condominio desarrollado por Adir Urbano inauguró oficialmente su primer torre en Valle Escondido y va camino a concluir una segunda, para luego comenzar a construir una tercera que le dará cierre al complejo. En nota completa te contamos todos los detalles.

Image description
Image description
Image description
Image description
Image description
Image description
Image description

El Collado Condominio Privado se trata de un complejo cerrado constituido por 3 torres, vigilado y con grandes espacios comunes. El condominio está ubicado en el corazón de Valle Escondido, sobre la Av. Parque.

Este desarrollo inmobiliario pertenece a Adir Urbano, firma que se encargó de la inversión y construcción. Si bien las obras de la primera torre (inaugurada recientemente) comenzaron hace 4 años, el origen de El Collado fue en el año 2012 cuando Adir Urbano adquirió el lote y comenzó con las gestiones legales para comenzar con la construcción. Los planes de la desarrollista indican que la segunda torre del complejo se entregará en 18 meses y la tercera torre comenzará a construirse en diciembre de 2019.

Una vez finalizado, el condominio de 23.000 m2, contará con 96 departamentos distribuidos en 3 torres con 32 unidades cada una y siguiendo un orden de planta baja, primer, segundo y tercer piso. Además, las unidades tienen la posibilidad de contar con cocheras subterráneas y también externas semicubiertas.

Los departamentos, de 2 (150 m2) y 3 habitaciones (246 m2), cuentan con un amplio espacio compuesto por jardín, gimnasio, quinchos, pileta cubierta y descubierta, sauna, servicio de hostel (un departamento para 4 personas destinado a huéspedes que debe ser reservado previamente por un habitante del complejo).

Se vende

La comercilización de los departamentos de El Collado se encuentra a cargo de TH Grupo. Actualmente solo quedan disponibles 3 unidades de 2 dormitorios de la primera torre.

La segunda torre se encuentra en etapa de comercialización, mientras que la futura tercera torre -que finaliza el condominio- aún no está a la venta.

¿Cuánto sale un departamento en El Collado?

Una unidad de 2 dormitorios con cochera subterránea cuesta US$ 300.000 y una de 3 dormitorios ya alcanza los US$ 450.000.

¿Hay financiación?

Si bien el tipo de consumidor frecuente de este desarrollo no ha financiado su departamento (menos del 15% de la venta fue por financiamiento), lo que se ofrecen son planes de hasta 24 cuotas en dólares con una entrega del 30% del valor total de la unidad.

Inversión

Hasta ahora la suma de dinero invertida fue cercana a los US$ 7 millones (en la primera torre). El cálculo de Adir Urbano es que cada torre tiene ese costo, lo que suma un total aproximado de US$ 20 millones para finalizar el complejo.

¿Cómo viene TH Grupo en su rubro?

La empresa dedicada a la comercialización de complejos habitacionales tiene en su cuenta varios desarrollos vendidos y otros en proceso de venta. Veamos:

  • Las Piedras Housing Privado: 114 Unidades (etapa I de 26 unidades próxima a entregarse, en marzo de 2020 se entrega la etapa II y la etapa III se encuentra en obra)
  • Complejo Las Condes: 13 casas (finalizado y entregado)
  • Rossen Barrio Privado: 53 casas (etapa I, II y III entregada, en agosto se entrega la etapa IV y poco tiempo después se lanza la preventa de la etapa V)
  • Dok Norte Housing Office: 14 casas y 2 oficinas (finalizado y entregado)
  • Rosella I y II: 60 departamentos (Rosella I terminado y entregado. Rosella II se encuentra con su primer torre entregada, mientras que la segunda y tercer torre se encuentran en construcción)
  • Patagonia Village: 180 casas (la etapa I de 60 casas se entrega en septiembre de 2019, la etapa II se entrega en septiembre de 2020 y la etapa III está planeada para entregarse en septiembre de 2021)
  • Green Park: 5 torres (Torre I y II se entregan en marzo de 2020, mientras que las entregas de las torres III, IV y V están por definirse)
  • Centro comercial Acaece: 26 locales (finalizado y alquilado completamente)

Para el futuro, la empresa comenzará a comercializar un proyecto llamado Pacífico, el cual se encuentra en construcción. Se trata de un condominio de departamentos situado sobre la Av. Parque, que estará compuesto por 3 torres y 88 departamentos en total. TH Grupo planea lanzar la preventa en 90 días.

Dejá tu Comentario: (máximo 1000 caracteres)

Comentarios: