Ay, la Ley de Alquileres: los precios aumentaron un 116% en Córdoba (50 m2 en Nueva Córdoba a $ 86.000)

El alquiler de un departamento de dos ambientes en la ciudad aumenta un 116% en el 2022, por encima de la inflación (97%), según un estudio realizado por el portal de propiedades Zonaprop. 

En concreto, ¿cuánto cuesta alquilar en Córdoba? Un departamento con un dormitorio y 50 m2 se ubica en $ 48.732 y un departamento con dos dormitorios y 70 m2 alcanza los $ 53.582 por mes. 

Los barrios de Nueva Córdoba y Güemes son los que registran valores más altos para alquilar en la ciudad con un precio de $ 91.419 y $ 86.609 mensuales, respectivamente. 

En la zona media se encuentran Centro ($ 69.605 mensuales), General Paz ($ 68.378 mensuales) y Crisol Norte ($ 63.686 mensuales). 

Los barrios más económicos en la ciudad son San Martín ($ 46.539 mensuales) y Alta Córdoba ($ 54.195 mensuales).

La rentabilidad inmobiliaria sube y se ubica en 4,92%

La relación precio/alquiler se ubica en 4,92% anual. por lo que actualmente se necesitan 20,3 años de alquiler para repagar la inversión de compra. 

Observatorio y Güemes son los mejores barrios para inversores que buscan renta, con un retorno bruto del 8,3% y 7,5%, respectivamente.

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