Hoy, la atención de Casa Campus está puesta en atraer inversores para el edificio (de 73 unidades habitacionales) que comenzará a construir en abril en el barrio de Palermo.
A raíz de eso, Fahad Siddiqui, uno de los socios y actual presidente de la empresa, está de visita en nuestra ciudad para seducir a los cordobeses con este proyecto.
“No es necesario que los inversores estén cerca del edificio, porque es un producto de Casa Campus y no tienen que ocuparse de nada”, señala Siddiqui a InfoNegocios.
Los valores de inversión de las unidades habitacionales de Palermo van desde US$ 85.000 hasta US$ 175.000 (con la opción de hacer una entrega y luego pagar cuotas ajustadas por el Índice de la Construcción) dependiendo de la superficie, la altura y la orientación. “Esos valores son finales con todo incluido, sin ningún gasto oculto a futuro. Al momento de firmar la posesión del departamento, el propietario ya tiene todo pago”, aclara Matias Albin, director real estate.
Y agrega: “Es un producto ideal para alguien que quiere invertir en Buenos Aires y no quiere lidiar con problemas”.
El retorno de la inversión neta anual estimada es de US$ 3.700 o del 6/8% aproximadamente. La renta en los proyectos terminados es inmediata, y en los proyectos en desarrollo -como en el caso de Casa Campus Palermo- comienza a partir de la finalización de obra y con la operación estabilizada. Además, los propietarios cuentan con un paquete de noches bonificadas para usar cuando gusten en cualquiera de los edificios.
El viaje de Fahad a la ciudad también tiene como fin sondear el mercado local para ver -y analizar- la posibilidad de desembarcar en Córdoba.
Cómo es el formato
Se trata de edificios con espacios comunes (comedor/cocina, playroom, piscina, coworking) y unidades habitacionales de 20 m2 aproximadamente, completamente amobladas.
Trabajan con contratos temporarios y las tarifas son all inclusive: wifi, servicio de concierge, app, limpieza, seguridad, entre otros. El costo mensual de los departamentos se ubica entre los US$ 500 y US$ 800.