Invertir en Brasil ya no es sólo para grandes capitales. Desde Bombinhas llega una propuesta que baja la barrera de entrada: con un anticipo cercano a los US$ 14.000 ya se puede reservar un departamento a pocos metros del mar y financiar el saldo hasta en nueve años.
El proyecto se llama Monte Sinaí y estará ubicado en la playa de Mariscal, a unos 250 metros de la costa. Hoy se encuentra en etapa de pre-lanzamiento, una fase clave para quienes buscan mejores condiciones de ingreso. “Lo interesante de los pre-lanzamientos es que conseguimos mucho plazo de pago. En este caso, nueve años”, explica Cintia Rovetto, corredora inmobiliaria en Bombinhas y quien acercó la propuesta al mercado argentino.
Los números (en reales, pero pensados en dólares)
El valor del departamento durante enero es de 720.000 reales, que al tipo de cambio actual ronda los US$ 135.850. La operación se realiza en moneda local (reales), como es habitual en Brasil.
La modalidad es la siguiente:
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Anticipo del 10%: 72.000 reales (aprox. US$ 13.600)
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Saldo financiado en 96 cuotas de 6.750 reales (aprox. US$ 1.273 cada una)
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Las cuotas se ajustan por el CUB (Costo Unitario Básico de la construcción en Brasil), es decir, según el valor del metro cuadrado, con una variación estimada entre 4% y 6% anual
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El plan de pago puede ser con cuotas mensuales o semestrales
En términos prácticos, quien ingresa hoy asegura precio de pozo, paga un anticipo accesible en comparación con valores de Argentina o Uruguay, y difiere el grueso del pago a largo plazo.
Cronograma: empieza en 2027, se entrega en 2030
La construcción está prevista para comenzar en junio de 2027 y tendrá un plazo de obra estimado en tres años, con entrega en 2030.
Ese timing también juega a favor del inversor: compra en etapa temprana, financia durante la obra y recibe la unidad en uno de los balnearios más demandados del sur de Brasil, con fuerte atractivo turístico y alta ocupación en temporada.
¿Por qué Bombinhas?
Bombinhas se consolidó en los últimos años como uno de los destinos favoritos de los argentinos en Santa Catarina. Playas de agua clara, perfil familiar, buena infraestructura gastronómica y un mercado inmobiliario que combina valorización con renta temporaria en dólares.
“Con tan solo 10% de anticipo ya podés acceder a tu departamento en Bombinhas”, resume Rovetto, quien trabaja acompañando a compradores argentinos en todo el proceso de inversión en Brasil.