El m2 de oficinas AAA en Córdoba es una “ganga”.

“Estratégicamente ubicada en el centro del país, esta ciudad mediana de excelente calidad de vida y muy buen perfil profesional, cuenta además con 100.000 estudiantes universitarios y... ¡el m2 de oficina premium más barato de la región!”. Así podría “venderse” Córdoba para atraer headquarters y oficinas secundarias de las principales multinacionales que operan en el país y que pagarían aquí casi un tercio del alquiler de Buenos Aires o la mitad de lo que costaría el mismo espacio en Santiago y Montevideo.
En efecto, el alquiler del m2 en el mejor edificio corporativo de la ciudad (Capitalinas) cuesta U$S 13, muy lejos de los U$S 51 promedio que se pagan en Río de Janeiro, los U$S 29 de Puerto Madero y aún los U$S 24 que vale hoy en World Trade Center de Montevideo o los U$S 23 que promedia el m2 de oficinas AAA en Santiago de Chile.

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.