El San Telmo cordobés suma una nueva galería.

A las ya conocidas inversiones inmobiliarias en la zona del Paseo de las Artes (el “San Telmo cordobés”), ahora se suma una nueva propuesta en una vieja casona de la calle Belgrano al 867. Allí Sergio Vechiet decidió refuncionalizarla y convertir esos 726 metros cubiertos en “Tiempo Atrás”, una galería con 15 locales comerciales, un bar/restó temático y una oficina en planta alta de 230 m que aún no tiene empresa confirmada. “La obra comenzó en junio y tenemos prevista la inauguración para el 1º de febrero del 2009”, adelanta Vechiet.
Con más de un millón de pesos invertidos y a casi un mes de la gran apertura gran, ya varios de los locales están alquilados. Quedan unos pocos disponibles a unos $ 2.800 a $ 3.000 por mes, dependiendo del tamaño del local. Mirá cómo va a quedar haciendo clic en el título de este Plus.

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.