Emilio III, un edificio de categoría en plena peatonal.

Si pensás en departamentos nuevos y de categoría en el último lugar en que te los imaginás enclavados es en la peatonal de Córdoba, ¿verdad? Bueno, ese es el preconcepto que quiere romper Emilio III (foto) un nuevo edificio de departamentos de dos dormitorios que estará ubicado en plena peatonal, sobre la calle Deán Funes casi esquina Vélez Sársfield. “Todavía no sabemos a qué precio se van a comercializar: la obra comienza en mayo y le calculamos que en unos 30 meses estará lista”, comenta Coqui Layus. El edificio, que tendrá apenas 7 pisos contará con 30 departamentos -de 5 diferentes tipologías- que tendrán alrededor de 110 m2 cada uno y serán de 2 dormitorios, 2 baños, living comedor y cocina, con pisos de madera, porcelanato en los baños y bañeras con hidromasajes. Además, el 7 y último piso del edificio tendrá una terraza, SUM, un gym y hasta una pileta.

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.