En qué anda Alvear SA.

Según su propia definición, “el mercado inmobiliario está complejo”. Es que desde que empezó la crisis del campo, los niveles de facturación bajaron. Por eso, están recurriendo a algunas estrategias específicas. “Nos estamos focalizando sobre ciertos nichos. Yo creo que hay muchos inversores que han desaparecido del mercado, fundamentalmente la gente del campo que estuvo muy presente en el 2004, 2005 y 2006. Ahora hay que ver quiénes son los que están moviendo el mercado inmobiliario. Creo que son personas con necesidades específicas. Si uno sabe encontrar quiénes son, seguramente vamos a poder lograr mejorar la facturación, en eso estamos”, explica Ramiro Veiga.
Mientras tanto, desde Alvear están buscando tierra para futuros desarrollos pensando en cuáles son los ejes de crecimiento de la ciudad, como por ejemplo el ferrocarril Mitre y otros proyectos que van a generar oportunidades en el mediano plazo como San Vicente o barrio Observatorio.

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.