“En la economía hay señales que preceden los hechos y una de ésas es la que está sucediendo en el mercado inmobiliario en las últimas semanas: multiplicación de consultas y cierre de operaciones (en pesos la gran mayoría) ¿La razón? Los inversores olfatean oportunidad”, eso publicábamos el 27 de agosto pasado. Y al parecer, los datos del Índice Ceduc lo confirmaron.
El indicador que mensualmente difunde la Cámara de Desarrollistas Urbanos de Córdoba demostró que durante septiembre las ventas al contado fueron 83% superiores a las del mismo mes año anterior. El incremento lo explica el salto del casi el 200% en las operaciones de lotes, y el 15,5% de las realizadas con casas y departamentos. En cambio, las ventas no financiadas de cocheras cayeron 26%.
Por el contrario, las ventas en cuotas cayeron 48% (departamentos y casas -66.3%; cocheras -75% y lotes -6%.
De esta manera, el total de ventas financiadas y no financiadas durante septiembre de 2014 fue un 2.5% inferior al nivel registrado en septiembre de 2013.
Índice Ceduc*
Septiembre 2012 …….92,7%
Septiembre 2013 ………84%
Septiembre 2014 ……82,3%
*Base=octubre 2011
miércoles 22 de octubre | 2014
Índice Ceduc confirmó la “señal inmobiliaria” que anticipaba las propiedades “baratas”
A fines de agosto te contábamos que el mercado “olfateaba” que los inmuebles estaban baratos (en dólares) y que los operadores preveían una incremento en las ventas. El indicador mensual de los desarrollistas lo corroboró: las operaciones al contado se incrementaron 83% en septiembre respecto a igual mes de 2013. Más detalles, en nota completa.