El Monitor de Actividad Notarial del Colegio de Escribanos contabilizó 39.782 escrituras entre enero y septiembre, 9% menos que en 2025; aun así, el mercado se sostiene en torno a las 5.000 operaciones mensuales.
La actividad escrituraria cordobesa cerró los primeros nueve meses de 2026 con 39.782 actos de compraventa, hipotecas y donaciones, frente a los 43.726 del mismo período de 2025, lo que implica una baja interanual de 9%.
El tercer trimestre fue el que más pesó en el resultado, con 15.136 escrituras contra 17.231 de julio-septiembre del año pasado, una contracción de 12,2% que equivale a 2.095 operaciones menos y que marca la mayor caída trimestral de 2026.
Septiembre terminó con 5.053 escrituras, 761 menos que las 5.814 de igual mes de 2025, por lo que la variación interanual llegó a -13,1% y se convirtió en el tercer mes consecutivo con números en rojo.
Aun con la baja, el promedio mensual del tercer trimestre se ubicó en 5.045 escrituras, un nivel que confirma que el mercado sigue operando alrededor de las 5.000 firmas por mes pese a la distancia que mantiene con el año anterior.
El año arrancó con el registro más bajo de la serie, ya que enero sumó apenas 2.609 escrituras frente a 3.139 de 2025 (-16,9%), mientras que febrero profundizó la tendencia con 3.116 operaciones y una caída de 19,2%, la más fuerte de los nueve meses.
Marzo fue la primera excepción del calendario, con 4.590 escrituras que superaron en 8,5% a las 4.230 de un año antes, aunque no alcanzó para compensar el primer trimestre, que cerró con 10.315 operaciones y una baja de 8,1%.
El segundo trimestre mostró la contracción más moderada del año, con 14.331 escrituras frente a 15.270 de 2025 (-6,1%), pese a un abril que cayó 5,7% y a un mayo que, con 4.421 firmas, retrocedió 14,9%.
Junio aportó la otra nota positiva, con 5.157 escrituras que superaron en 2,5% a las 5.033 de junio de 2025 y que lo convierten, hasta ahora, en el mes de mayor actividad notarial de 2026 en la provincia.
Julio y agosto retomaron la senda negativa, con 4.942 escrituras (-11,6%) y 5.141 operaciones (-11,8%), respectivamente, en ambos casos con más de 600 firmas menos que en los mismos meses del año pasado.
En la comparación secuencial, el tercer trimestre de 2026 superó en 5,6% al segundo, que había sumado 14.331 actos, lo que muestra que la actividad crece dentro del año aunque a un ritmo inferior al que tuvo el mercado en 2025.
El desafío del último trimestre es grande, porque octubre, noviembre y diciembre de 2025 sumaron 19.012 escrituras (con un pico de 8.137 en diciembre), y para empatar el total anual de 62.738 operaciones Córdoba necesitaría promediar unas 7.650 por mes.
"Hay operaciones, hay movimiento y hay decisiones que siguen concretándose, pero todavía no podemos hablar de una recuperación sostenida", resumió Lidia Lasagna, presidenta del Colegio de Escribanos de Córdoba, entidad que releva mensualmente estos datos sobre compraventas, hipotecas y donaciones.