De la mano de Grupo SG, Expo Construir se realizó el 6 y 7 de mayo, reuniendo a desarrolladores, constructoras, arquitectos, brokers, proveedores, inversores y ejecutivos vinculados al negocio inmobiliario y de la construcción. Además de la feria comercial, el evento incluyó un congreso especializado enfocado en industrialización, financiamiento, tecnología aplicada e inteligencia artificial para el sector.
Aunque hoy el evento está completamente concentrado en Buenos Aires, Expo Construir nació hace más de una década con sedes simultáneas en Córdoba, Rosario, Mendoza y Capital Federal. Tras 2 años operando en formato federal, el Grupo SG decidió centralizar la apuesta en Buenos Aires para ganar escala y convocatoria, además seguir concentrándose en el resto de unidades del grupo.
El crecimiento terminó transformando a Expo Construir en uno de los principales puntos de encuentro B2B de la industria. Según detalló Silvano Geler, director de Grupo SG, el 60% de la edición 2027 ya quedó reservada durante esta misma semana. Las empresas expositoras tienen prioridad para conservar sus espacios y el resto se comercializa mediante lista de espera.
El precio del m2 para exponer rondó los $ 500.000 y los stands fueron desde formatos pequeños de 4 m2 hasta espacios corporativos de 32 m2.
Uno de los focos de esta edición fue la construcción modular e industrializada, que tuvo un salón específico con más de 20 empresas. También crecieron los espacios vinculados a PropTech, ConTech, eficiencia energética e IA aplicada a obras y desarrollos inmobiliarios.
El ecosistema detrás de Grupo SG
Expo Construir es apenas una de las unidades de negocio, la agenda actual del grupo conecta eventos en distintos países cada mes, desde Argentina, México, Guatemala, Bolivia, Chile, Paraguay y Uruguay, hasta España y Estados Unidos. Su estructura incluye exposiciones, congresos, viajes de negocios, una escuela especializada y una editorial enfocada en real estate y desarrollos inmobiliarios.
Entre sus principales verticales aparecen Expo RealEstate, el Encuentro Latinoamericano de Desarrolladores Inmobiliarios (ELDI), foros de inversión, tours empresariales y ENRE, su escuela de negocios especializada en real estate.
Uno de los formatos que más creció después de la pandemia fueron justamente los viajes de negocios internacionales. La próxima semana, Grupo SG encabezará una misión empresaria a España con 50 empresarios latinoamericanos del sector para recorrer desarrolladoras, constructoras, estudios jurídicos y proyectos inmobiliarios en Madrid y otras ciudades.
Kit Starlink Internet via satelite: pata que en tu nuevo hogar la conexión llegue desde el primer dia
La compañía también opera la editorial Bienes Raíces Ediciones, con más de 80 títulos vinculados al sector. Según explicó Geler, lejos de buscar rentabilidad directa, el objetivo es generar contenido para alimentar el ecosistema de congresos, capacitaciones y networking. Los libros se comercializan principalmente en los mismos eventos que el grupo distribuye.
El contexto económico también atravesó varias de las discusiones del evento. Consultado sobre el mercado argentino, Geler evitó hacer una lectura tajante de la macroeconomía, aunque reconoció tensiones entre el valor de las propiedades usadas y el costo actual de construcción.
“Hay que esperar que los precios se reacomoden nuevamente. Hoy, al menos en Buenos Aires, el valor de las propiedades usadas está muy bajo, o tal vez el problema es que el precio del ‘a estrenar’ quedó muy alto por el incremento del costo de construcción. Justamente, el objetivo de nuestros eventos es generar debates y conclusiones entre los profesionales del sector sobre este tipo de escenarios. Hoy, el costo de construcción con incidencia del suelo parte de mínimos de US$ 1.500”, analizó Silvano Geler.
La próxima gran cita del grupo será el 12 y 13 de agosto, cuando el Hilton volverá a recibir una nueva edición de Expo Real Estate Argentina, y en el marco de esta, El Foro de Inversiones: Vaca Muerta .
