Hay edificios en Córdoba que acumulan historia antes de tener inquilinos. Maipú Tower es uno de ellos. La desarrollista Gama S.A. anunció que asumió la conducción de obra de este edificio ubicado sobre calle Maipú, en pleno centro de la ciudad, que durante años quedó paralizado como uno de los tantos proyectos inconclusos de Edilicia Suez.
Con 15 pisos de altura, el edificio contará con departamentos monoambiente de entre 50 y 80 m², gimnasio y solárium con pileta. El precio de las unidades ronda los US$ 1.400/m², con financiación propia: entrega del 33% y hasta 180 cuotas.
"Maipu Tower es un edificio con historia en un lugar emblemático de Córdoba. Asumir esta obra es también asumir una responsabilidad: la de transformar expectativas postergadas en un edificio terminado, de calidad, que aporte valor a la ciudad", destacó Gabriela Petrone, presidenta de Gama.
La empresa viene consolidando su presencia en el mercado inmobiliario cordobés de la mano de Jorge Petrone. Para Gama, hacerse cargo de Maipu Tower no es solo sumar metros cuadrados a su portfolio. "Es la oportunidad de poner nuestro sello de calidad y gestión donde la ciudad lo estaba esperando", completó Petrone.
Lo que iba a ser: el sueño del condo-hotel cinco estrellas
El proyecto original se llamaba Mégaron City Owners & Guests y fue anunciado por Roberto Suez en 2009 con toda la ambición de la época. La ubicación era inmejorable: Av. Maipú esquina 25 de Mayo, en pleno centro cordobés.
Íñigo Biain en el segmento Clima de Negocios, de InfoNegocios, mano a mano con Roberto Suez en el evento de presentación de lo que iba a ser Megaron City, en 2009.
El concepto, aún más: el primer condo-hotel cinco estrellas de Córdoba, con 127 departamentos de entre 50 y 110 m², restaurante internacional, salas de convenciones para 180 personas, sky health club con piscina climatizada in-out y nado contra corriente, solarium, spa y un circuito aeróbico de 100 metros con vista panorámica.
La fecha de entrega prometida era mediados de 2011. El proyecto llegó incluso a firmar un acuerdo con el Grupo RCI —la red de intercambio vacacional con presencia en más de 100 países— para sumar Mégaron City a su cartera global.
Lo que no fue: Megaron City.
La obra avanzó parcialmente —se construyeron los dos niveles de subsuelo y los primeros tres pisos— y luego quedó paralizada, luego de un hiatus, se retomó su construcción hasta quedar casi terminada, pero la chance se vio truncada al coincidir con la caída en desgracia de la desarrollista de Roberto Suez.
Los inversores que habían apostado al sueño del condo-hotel esperaron años sin respuesta, mientras el edificio se convertía en otro capítulo de la saga de proyectos inconclusos que marcaron la fallida historia de Edilicia Suez.
Crónicas de un elefante blanco: Live! by Megaron (el “megacondominio” de Edilicia Suez que terminó siendo “la mole” de Bv. San Juan)
No es un caso aislado: Live! by Megaron, sobre Boulevard San Juan, es quizás el elefante blanco más conocido de la misma empresa —tan inconcluso que en marzo de 2026 todavía tenían que desalojar a 25 ocupantes ilegales que lo habían tomado.
Maipu Tower, al menos, tiene ahora una segunda oportunidad. Y alguien dispuesto a terminarla.