El departamento cuesta US$ 580.000 (con todos los gastos incluidos) y es una típica unidad que se alquila por Airbnb, es decir, que otorga una renta superior a la media: entre 5 y 7% anual, sin contar la (eventual) valorización del inmueble.
Pero en vez de “hacer la vaquita” entre 10 amigos para que pongan 60 lucas verdes cada uno, Wbuild sale al mercado de Argentina y Chile con una plataforma que buscar ser el “Amazon de los inmuebles”: con US$ 50 se puede ingresar y hacer la primera prueba en este nuevo formato.
“El 15 de agosto inicia la preventa que estará abierta por dos semanas para fondear la operación -explica Daniel Pardo, uno de los motorizadores de Wbuild.io-; estimamos que 70% a 75% se cubrirá con inversores hormiga, que habrá otro 15% de inversores medianos de menos de US$ 10.000 y el resto vendrá de inversiones más grandes, entre US$ 10.000 y US$ 30.000”.
La unidad en cuestión es un departamento del exclusivo edificio Quadro Residences ubicado en Design District, Miami y Pardo estima que serán unos 500 los inversionistas que darán este primer paso.
Una vez hecha la transferencia a WBuild, los participantes empezarán a recibir su rentabilidad en su cuenta y podrán vender su tenencia a partir de los 6 meses tanto en un mercado secundario que tendrá la misma plataforma o a los propios accionistas de la empresa que también tienen fondos para estas “salidas”.
Al ser una estructura basada sobre cadena de bloques, toda la operación es trazable y transparente, e incluso independiente de la suerte de las misma empresa.
Después de este primer fondeo, los planes de Wbuild son sumar productos inmobiliarios e incluso ser parte de proyectos integrales de desarrollo.