InfoNegocios en UY

Los desarrollistas inmobiliarios están conformes pero consideran que el negocio podría mejorar si se aclaran las reglas de juego, sobre todo respecto de los clientes de Argentina. Jorge Curbelo dirige Invergroup, una desarrolladora que tiene antecedentes de sobra, entre ellos más de 500.000 metros cuadrados de construcción. Actualmente tiene dos grandes obras en ejecución. Por un lado Torre Aquarela, un edificio de alta gama del cual quedan solo 15 apartamentos para la venta (de un total de 142). Uno de los penthouse todavía disponibles tiene 700 metros, ascensor parrilla y piscina propia. Su valor: aproximadamente US$ 3 millones. Los otros apartamentos que quedan rondan entre el medio millón y el millón y medio de los “verdes”. El último proyecto es Greenlife en la parada 12 de la Av. Roosevelt, que si bien es de “características distintas”, apunta al mismo mercado de inversionistas pero está dirigido a personas de mejor poder adquisitivo que Aquarela...

Un jurado independiente compuesto por 50 periodistas especializados, evaluó a todos los modelos introducidos al mercado estadounidense en el último año, para decretar como ganador al Hyundai Elantra. El premio fue anunciado en una rueda de prensa realizada en el “North American International Auto Show 2012”, que se desarrolló entre el 9 y el 22 de enero. El jurado tuvo en cuenta más de 50 vehículos antes de seleccionar a los 3 finalistas, instancia en la que Elantra se impuso al Volkswagen Passat y al Ford Focus. El coche premiado alcanzó los 186.361 vehículos vendidos, significando un aporte excepcional al record de ventas de 645.691 unidades Hyundai en Estados Unidos en el 2011...

Casi como quien no quiere la cosa, pasaron 10 años de la última gran crisis financiera en Uruguay. Y bien otra es la realidad de este sistema privado mucho más chico (de 21 instituciones quedaron 11) y controlado que entonces. El volumen de negocios con el sector no financiero acumuló durante el 2011 un crecimiento de 19,1% (US$ 2.946 millones), mientras que los activos también crecieron pero a un ritmo menor (13,3% hasta US$ 1.836 millones), según se desprende del análisis realizado por Deloitte en base a los datos del Banco Central del Uruguay al cierre del año. También aumentó la liquidez, a diferencia de lo que pasó en el segundo y tercer trimestre de 2011. Los activos líquidos se elevaron US$ 171,9 millones, acumulando en el año un incremento de US$ 664,4 millones. En tanto, la proporción de activos líquidos en el total de activos registró un leve aumento en relación al cierre de 2010, pasando de 35,1% a 35,2%.

En Chile existen más de 1.200 corredoras de propiedades, de las cuales sólo alrededor de 300 están asociadas a la Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios (ACOP), la principal asociación gremial del sector y que también agrupa a empresas inmobiliarias, constructoras y mutuarias, entre otras. Esto se suma al hecho de que actualmente no existe una ley que regule esta actividad. Es por ello que destacadas corredoras buscan aplicar a la realidad local el modelo de negocios utilizado por las principales corredoras de  Estados Unidos y Canadá, donde esta industria intermedia en el 85% de las transacciones que se realizan, mientras que un 70% de las transacciones en el sector Oriente y Centro de Santiago se realizan directamente por los propietarios, una realidad que las corredoras buscan modificar dándole un marco de legalidad y seriedad a la actividad para que quienes trabajan como corresponde sean fácilmente identificados por los clientes y así no sólo lograr el crecimiento de la actividad, sino también dejar en evidencia a falsos corredores como el último caso conocido del estafador que engañó a 20 veraneantes en Valparaíso.

Durante la segunda quincena de enero en Punta del Este se ve menos gente pero es algo que no preocupa mayoritariamente a las autoridades y operadores porque es un fenómeno esperado. Otra historia es lo que pasa con algunos segmentos del comercio y la actitud que vimos este verano desde las marcas. Mucha gente aprovechó la “bonanza” del clima y solo hace playa, compra en los supermercados y come en su casa. A la noche, muchos optan por ir al puerto y arman su propio “bar”. De acuerdo a lo que pudimos ver, los restaurantes que están sobre las principales avenidas están trabajando bien pero ya no hay tanta movida nocturna ni discotecas que “exploten”. Muchos boliches no están trabajando bien y parece que está de moda no ir a bailar. Algunos ya cerraron y otros están vendiendo menos entradas que el año pasado. De todas maneras habrá que esperar los números finales para pasar raya y hacer la autocrítica. Los locales comerciales se mantienen abiertos e incluso se siguen realizando aperturas. A las ausencias de grandes espectáculos esta temporada se sumó que algunos eventos que solían ser “free pass” se transformaron en eventos de pago, como algunos desfiles. Las marcas optaron por fiestas privadas y limitadas a clientes. En las playas no hay presencia de marcas con promotoras como otros años, y para la prensa argentina “todo se terminó con la fiesta de Gente” que fue hace unos días.

Una de los sitios de viajes más importantes del mundo es Tripadvisor.es y este año otorgó los Travellers Choice 2012 a los 25 mejores hoteles de lujo de América del Sur. En el segundo puesto de este prestigioso ranking se ubicó el Hotel Cumbres Patagónicas de Puerto Varas, mientras que el 4º lugar es ocupado por otro establecimiento de la misma localidad, el Hotel Patagónico, siendo los únicos dos que aparecen en la lista. 
Entre los restantes 23 integrantes del selecto grupo se pueden encontrar 10 hoteles argentinos (justamente el nº1 es el Antuquelen Hostería Patagónica de Villa La Angostura),  4 brasileños, 4 uruguayos, 3 colombianos y 2 peruanos.
Por si te interesa visitar el Cumbres Patagónicas encontramos que tiene una interesante promoción para una noche romántica por US$ 130 por persona en su habitación doble Luxury.

General Motors, que tuvo un 2011 récord en Uruguay con Chevrolet y vaticina un 2012 todavía mejor, aprovechó la inauguración de su nuevo local en Punta del Este (Gorlero y Calle 19) para presentar el Cruze 5 y el Aveo G3 y darle a los visitantes la posibilidad de pilotear, aunque sea simuladamente, un Fórmula Chevrolet. Pablo Ramos, gerente general de GM para Uruguay y Paraguay nos comentó algunos detalles de los nuevos modelos, como por ejemplo que el Cruze 5 “es un automóvil que surgió del programa de desarrollo global de autos compactos de GM con sede en Corea”. Es un auto que mantiene distintos rasgos del sedán, “con un diseño audaz y mayor grado de deportividad sin perder la sofisticación y el estilo”, añadió. Un autazo que está equipado con motor nafta de 1.8 litros y 16 valvulas. El Aveo G3 en su tercera generación incorpora al frente la parrilla distintiva de Chevrolet, contorno cromado y un nuevo diseño de faros alargados que le dan una imagen más atractiva. Está equipado con un motor 1.6 y 16 válvulas de cuatro cilindros, con inyección multipunto.

Se trata de una marca premium de ropa para hombres que comenzó a gestarse en un garaje de los suburbios de Buenos Aires y hoy ya cuenta con 12 tiendas en Argentina, una en Miami y una en el Soho de New York. Este fin de semana su creador Federico Alvarez Castillo contó que este año llegarán a Chile con dos tiendas, mientras preparan el lanzamiento de su nueva línea Etiqueta Negra para mujeres.
Respecto al sector de público al que apunta la marca, Alvarez Castillo afirmó: “segmentamos desde la calidad, ya que nuestras materias primas son en gran parte de España e Italia. Son las mismas que utilizan marcas como Dolce & Gabana y Armani, por lo cual son materiales muy caros, lo que hace que nuestra ropa también lo sea”. Respecto a la llegada a nuevos mercados (como Chile) el creador de la marca afirma que “vamos a crecer con socios locales para conocer y manejar mejor la idiosincrasia del país”. Agregó además que llegarán también con su marca de calzado Gola.

Así como algunos optan por el golf o el running, muchas veces disciplinas “adictivas” para quienes las practican, mucha gente en vacaciones elige la pesca deportiva. Para los más fanáticos o audaces (incluso hay confesos “compulsivos”), embarcarse y salir a buscar “la pesca del día” puede ser una experiencia casi religiosa. Con más de 300 kilómetros de costa, casi cualquier punto del Uruguay es bueno para subirse a un barco y vivir la experiencia. Aprovechando la temporada estuvimos investigando algunos precios por estos días en el Puerto de Punta del Este. En materia de pesca de fondo, las opciones son variadas y todas con asesoramiento de gente experimentada. Desde US$ 95 la hora (dos horas mínimo) en alta mar hasta una visita a la Isla de Lobos (que insume 2 horas de viaje) por US$ 450 para unas diez personas máximo. Si no tenés tu propio barco propio y no pudiste recurrir a algún amigo, este servicio está disponible en el crucero Argonauta en el mismo puerto de Punta. Si lo tuyo no es la pesca sino que lo que querés es dar un paseo por la Isla Gorriti tenés varios barcos (Parador tajes, Yuyo IV, Andariega, Dante y Yuyo II) que cubren el trayecto saliendo a las 9 de la mañana, cada media hora, con regresos a partir de las 10:15. El ticket para mayores cuesta $ 300 (unos US$ 15) por el viaje ida y vuelta. Los menores a partir de 3 años pagan $ 200 (US$ 10).

Un exitoso cierre de año tuvo Hands of Chile, empresa dedicada al desarrollo, difusión y comercialización de productos nacionales en las áreas de artesanía y gourmet, con un incremento en ventas de 300% a diciembre en relación con el año anterior. Asimismo, la empresa proyecta un crecimiento similar para 2012, empujado por la salida a los mercados internacionales.
Romina Odone, directora ejecutiva de la empresa, explica que parte importante de este crecimiento se debe a las ventas institucionales y el desarrollo del canal de comercialización vía Internet. “Este éxito nos llena de satisfacción ya que desde nuestros orígenes nos planteamos trabajar bajo los estándares del comercio justo, preocupándonos de generar desarrollo en las comunidades de donde vienen los productos que comercializamos. Eso significa que las comunidades y artesanos con los que trabajamos son los más beneficiados”, dice Odone. Actualmente Hands of Chile trabaja con cerca de 50 artesanos configurando un portfolio de 10 líneas de productos que suman, en total, 150 ítems de artículos.

El miércoles se corrió la copa Banco Santander, en el marco de la regata Atlántico Sur Rolex Cup 2012, y gracias a una invitación del Yacht Club de Punta del Este nos subimos a su barco para ver de cerca la competencia entre estos veleros cuyo valor “pelado” (sin equipamiento alguno) supera los US$ 400.000. La cosa arrancó con un viento del noreste bastante fuerte, por lo que los veleros alcanzaron velocidades por encima de 18 nudos (1 nudo = 1 milla náutica por hora = 1,852 km/h, aproximadamente 0,5144 metros por segundo) que por momentos hacía dífícil el seguimiento. La llegada a las boyas, puntos obligados dentro del circuito era realmente un espectáculo y exponía las distintas estrategias elegidas por los equipos en su recorrido. Algunos veleros sufrieron roturas que les exigieron abandonar la regata por el día pero volvían al ruedo una vez reparados. De la etapa, participaron más de 80 embarcaciones de las fórmulas ORC Internacional, ORC Club e IRC, y de la Clase OD 27. Esta prueba de media distancia, de aproximadamente 23 millas náuticas (unos 42,5 kilómetros), tuvo su punto de partida y llegada frente al puerto de esta ciudad y llevó a la flota a dirigirse, primero, hasta la Parada 19 de La Mansa, para luego dirigirse hacia la isla de Lobos y de ahí a la Parada 31 de La Brava, con lo cual rodearon toda la península. El primer puesto en la Fórmula ORC Internacional, Serie A, fue Arnet Gaucho. Segundo se ubicó Mad Max.

Donde todos vieron incertidumbre y temor en 2011, FXCM Chile tuvo un año que le permitió incluso duplicar el volumen de transacciones realizado en 2010. Para Christian Trujillo ceo de FXCM Chile, el año que recién pasó los tiene contentos ya que fueron consistentes con sus clientes y lograron “entregarles lo que mejor hacemos, que es servicio y ejecución. Los clientes han entendido lo que es un bróker sin mesa de dinero, y han gozado de las ventajas que este sistema ofrece”. El 2011 comenzaron con un programa de webinars que fue muy valorado por los usuarios. Además, semanalmente ofrecen acceso a recibir información en vivo y poder hacer preguntas sobre temas contingentes al trading. “Los clientes también nos visitan en nuestras oficinas para aprender y para recibir educación de cómo utilizar los recursos que ofrecemos. Hemos habilitado un trading room, es decir clientes puede venir a nuestra oficina y compartir experiencias, discutir estrategias”, destacó Trujillo.

Punta del Este tiene en construcción cerca de 1 millón de metros cuadrados en edificios de diversa tipología. Leyendas del Sol es un nuevo emprendimiento inmobiliario, el único ubicado exactamente en el punto más alto de Punta Ballena, sobre la ruta. Es un complejo de solo 38 unidades y está pensado para un segmento de personas de entre 25 y 55 años. La construcción está a cargo de la firma Stiler y lo comercializa Covello Internacional. Su construcción requerirá unos US$ 14 millones y se desarrollará en 7.000 metros cuadrados. Cada apartamento tendrá su propio jardín (con el plus de que está prácticamente al borde del arboretum Lussich), solarium privado, estufa a leña, agua presurizada y una vista envidiable al amanecer y al atardecer. Los precios de los apartamentos arrancan en los US$ 200.000 y hay planes muy accesibles para adquirirlos.