Nuevo Malagueño tiene un master plan para que lo habiten unas 8.000 personas en sus 70 hectáreas en el corazón mismo de esa localidad vecina a Córdoba. Del total de tierra, un tercio serán espacios verdes y el loteo (en distintas tipologías) comprende 44 hectáreas.
Sobre la colectora de la autopista a Carlos Paz, este desarrollo ya tiene el 50% de las obras de infraestructura (tendidos de luz y conectividad serán subterráneos) y el plan prevé hacer entrega de los lotes a mediados de 2023.
De las 760 parcelas del trazado, hay 700 destinadas a viviendas residenciales, en dos tipologías: lotes individuales de 250 m2 y para dúplex de 380 m2.
Además tienen previstos macrolotes de 5.000 a 13.000 m2 para casonas, otros para desarrollar housings y 13 grandes lotes para espacios comerciales.
“Comenzamos las ventas en agosto de 2021 y ya tenemos colocados el 60% de los lotes residenciales -explica Leandro Pagnone, director de Grupo Tagle que con Denat desarrolla Nuevo Malagueño-; estimamos tener todo vendido a fines del 2023”.
Con valores que rondan entre los US$ 30.000 (lotes individuales) y los US$ 50.000 (los más grandes, aptos para dúplex), Denat ofrece financiación parcial propia en pesos.
Denat es una de las empresas del Grupo Tagle, el conglomerado que dirigen Manuel Tagle y su familia integrada por cinco hijos. Además de Nuevo Malagueño, esta unidad de negocios desarrolla Q2 y Estancia El Terrón.
También integran Grupo Tagle las concesionarias nucleadas en Auto City (con presencia en Córdoba, Villa María, Río Cuarto y San Luis), Moto Plex (motovehículos), Asofix (tecnología orientada a la comercialización de vehículos para el grupo y concesionarios de terceros) y Scratch (una unidad de negocios que -basada en la antigua casona de don Manuel Tagle- incursiona en los servicios turísticos).
Todo el Grupo Tagle está compuesto por 10 empresas (razones sociales) diferentes con unos 1.300 empleados; 1.000 abocados a los autos (la principal unidad de negocio entre unidades nuevas y usadas) y los 300 restantes en los otros emprendimientos y áreas de servicios comunes como marketing, recursos humanos, IT, administración y asuntos legales.