Hipotecas: los bancos públicos encabezan la reactivación por sobre los privados (¿están perdiendo plata?)

Las entidades estatales comandaron el repunte del crédito hipotecario, de acuerdo a un informe de KPMG Argentina. Estos préstamos aumentaron un 22% en los bancos públicos desde diciembre de 2015, porcentaje que contrasta con el 8% en los bancos privados. La socia-líder de Servicios Financieros consultora, Gabriela Saavedra (foto), contesta. Además, opina sobre qué puede pasar con el financiamiento vía tarjetas antes de las elecciones.

- ¿Cuál es la razón porque los bancos públicos encabezan -por lejos- la reactivación de préstamos? ¿Están perdiendo plata a futuro? ¿Los privados son más aversos al riesgo?
- El otorgamiento de préstamos hipotecarios de largo plazo liderado por los bancos públicos se explica en el marco de las políticas económicas que buscan expandir este tipo de financiaciones con impacto directo en los niveles de actividad. El rol de agentes financieros de los bancos públicos permite contar con fuentes de fondeo de menor costo y de esta manera la colocación de estas facilidades crediticias puede resultar menos onerosa para estas entidades.

Aún con una tasa de fondeo más elevada, los bancos privados acompañan esta política de expansión del crédito a largo plazo, con un incremento de casi un 8% para este tipo de financiaciones en los dos primeros meses del año, observándose una tendencia alcista en los últimos meses.

- El informe muestra que la reactivación de los préstamos se debió en parte a la reducción de tasas del BCRA. ¿Existe un rango en el que pueda decirse que esa tasa permitirá una mayor reactivación?
- No existe en los hechos una “tasa umbral” por debajo de la cual se dispare la demanda. Estos hechos son más bien escalonados y graduales. Además, la intermediación financiera en Argentina es tan baja que el canal de las tasas de interés a través del crédito para la reactivación es más bien bajo. La tasa de interés tiene un efecto dinamizador mayor por su incidencia en el tipo de cambio.

- ¿Qué cree que puede pasar con el financiamiento vía tarjetas de crédito para lo que resta del año?
El financiamiento por tarjetas comenzó frío a comienzos de año, en parte por las idas y venidas de los planes de cuotas sin interés y en parte por cierta saturación en los márgenes. Creemos que estamos pasando por un período de cierta recomposición de esos márgenes, lo cual indicaría que dicho financiamiento podría ser más dinámico en lo que resta del año, todo en la medida que la reactivación económica se afiance.

Otros datos del informe de KPMG Argentina sobre la evolución de los créditos y los préstamos:

  • Desde diciembre de 2016, la diferencia en la oferta de hipotecarios parece haberse profundizado: crecimiento de 6,5% en los bancos públicos esos dos meses, contra el 1,4% en los bancos privados.
  • El ahorro aumenta más que las decisiones de inversión, y en consecuencia, como contracara financiera, los depósitos se incrementen en mayor medida que los préstamos en moneda local, especialmente durante el segundo semestre del año pasado.
  • Desde fines de 2016 los préstamos en pesos comenzaron a crecer. El motivo, según el análisis, estuvo en un nivel de tasas levemente inferior respecto de un semestre atrás, acompañando en parte la reducción de tasas dispuesta por el BCRA por aquel entonces, y una incipiente recuperación en el consumo.
  • "Los préstamos al sector privado en pesos recién alcanzaron un incremento del 26% anual en abril de 2017, cuando a fin del año pasado no llegaban al 20% sobre base interanual, mientras que la inflación de los últimos 12 meses descendió a 27% ese mes. Es decir, luego de varios meses de desaceleración de la actividad crediticia en términos reales (deflactando por precios) recién ahora se vislumbra un incremento de la intermediación financiera en pesos", señala el informe.
  • Tanto los créditos personales como los hipotecarios y prendarios están mostrando variaciones mensuales elevadas, en algunos casos superando incluso el 4% mensual.
  • El financiamiento por tarjetas de crédito venía creciendo fuerte a fines del año pasado pero se retrajo fuertemente en febrero en conjunción con el retiro del programa Ahora 12, y no logró repuntar posteriormente con la incorporación de planes sin interés con menor cantidad de cuotas, presumiblemente por la restricción del límite disponible promedio otorgado a las familias. (GL)

Holister, la primera prepaga de salud con enfoque holístico nacida en Córdoba (que disciplinas incluye y cómo funciona)

(Por Rosana Guerra) Holister es la primera prepaga de salud integral con enfoque holístico de Córdoba donde las personas pueden acceder a especialidades como osteopatía, psiconeuroinmunología clínica, nutrición funcional y neuroemoción aplicada. Se trata de un espacio de salud para personas comprometidas con su bienestar físico y mental, potenciando su rendimiento.  Está ubicado en La Coruña 1327 en barrio Crisol Sud, en la zona del Parque Sarmiento.

Con el primer concesionario Chery debuta CityDrive, la nueva unidad de negocios de Manuel Tagle (nieto) y sus hermanos

(Por Íñigo Biain) La zaga de los Manuel Tagle continúa: el primero creó la empresa allá por 1935, su hijo (hoy también presidente de la Bolsa de Comercio) la extendió como Manuel Tagle e Hijos en 1978 y luego creó el grupo AutoCity; ahora sus hijos (entre ellos Manuel, nieto) montaron CityDrive, cuyo primer concesionario Chery abrieron formalmente esta semana.

Basta de pernos y coronas: qué es la biomimética (mismo precio que un tratamiento de odontología tradicional)

(Por Jazmín Sanchez) La biomimética odontológica gana terreno en Córdoba como una alternativa que no cuesta más que colocar un perno y una corona tradicional, pero conserva la pieza dental. El odontólogo Cristian Consalvi explica por qué esta evolución de la práctica puede ser menos invasiva, igual de durable y más sustentable para el diente, sin encarecer el bolsillo del paciente.

Paseshow: la ticketera cordobesa juega fuerte en el interior (objetivo: vender más de 8 millones de entradas en 2026)

(Por Julieta Romanazzi) Mientras Buenos Aires sigue siendo un campo minado para las grandes ticketeras, desde Córdoba Paseshow, la plataforma de venta de entradas y control de acceso (que está detrás de algunos de los festivales y shows más grandes del país), viene creciendo con una lógica distinta: foco en el interior, mucha gente en campo y obsesión por los datos.