Con focos de 100 vatios, ¡cómo no van a ser caras las expensas!

Carlos Rivera: “Es un tema que sufrimos todos los que vivimos - o hemos vivido- en departamentos. Hay mucho de cierto en que a lo mejor los alquileres no han ido subiendo al ritmo de las expensas, con lo cual la brecha se fue achicando, como bien decía Matías. Ahora, eso no quita que en la mayoría de los casos los administradores no se mueven ni un poquito para reducir gastos, muchas veces no son transparentes en sus rendiciones de cuentas, no ahorran donde se puede ahorrar y demás. Si yo en la economía de mi casa trato de buscar precios, optimizar recursos, recortar gastos innecesarios y todo lo que se pueda hacer para bajar los números, deberían hacerlo también los administradores. Pero claro, ellos no son los que sufren las expensas todos los meses. Tampoco se mueven los propietarios de los deptos porque en la mayoría de los casos son alquilados y el inquilino es el que paga, pero no tiene voz ni voto para protestar. En el edificio donde yo vivía había cientos de ejemplos de dinero derrochado. Uno solo como para cerrar: focos de 100 vatios incandescentes (sí, los comunes, no los de bajo consumo) en todas las áreas comunes y encendidos todo el día”.

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Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.