Sobre edificios que se fueron de alto, dice...

Emanuel Garamendi: “Si hay 55 edificios que exceden la altura máxima, ¿por qué sólo dos de ellos están paralizados hace más de un año y pertenecen a una misma empresa? Y además, ¿por qué sale siempre en la foto el mismo edificio y por qué la Municipalidad no exterioriza la totalidad del problema? Lo que quiero saber como inversor es si alguno de estos 55 edificios tienen más superficie o más unidades o es simplemente un problema de altura? Desde varias empresas y colegios profesionales, me informaron que desde hace más de 15 años la Municipalidad avala y aprueba estos excesos de altura. ¿Por qué ahora están tan rigurosos con este tema que nos perjudica a los inversores, a la mano de obra, empresas, contratistas y a la propia Municipalidad que no puede percibir las tasas y contribuciones de más de 3000 departamentos, locales comerciales, cocheras, etc?”. (NdelE: El comentario es más amplio, la versión completa en la página del debate.  De nuestra parte, publicamos el edificio Live! porque es quizás el más emblemático y el que tuvo mayor difusión en su momento, aunque tampoco tenemos el listado completo).

Sobre edificios excedidos, nota y debate, aquí.

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.