El informe presentado recientemente por el Registro de la Propiedad, organismo dependiente del Ministerio de Finanzas, muestra información sobre todos los inmuebles ubicados en la Provincia de Córdoba, y tiene el objetivo de garantizar el acceso a la misma a toda persona, buscando generar transparencia y promover la participación ciudadana. Con la registración de bienes inmuebles se busca generar seguridad jurídica al momento de llevar a cabo una operación económica como la compra y venta de una propiedad, y permite demostrar su titularidad ante terceros interesados.
A marzo de 2021 se registraron 2.136.920 inmuebles en la Provincia de Córdoba, lo que significa un valor de mercado estimado de US$ 146.000 millones (unos $ 21.4 billones).
A partir del informe elaborado se puede ver además que el valor promedio de una propiedad en Córdoba ronda los US$ 68.000, encontrando su valor máximo en propiedades del Departamento Unión, que tiene como ciudad cabecera a Bell Ville, pero que está conformado además por Ascasubi, Ballesteros, Litín y Loboy. En este departamento el valor promedio de un inmueble es de US$ 195.000, mientras que en el Departamento Ischilín es de US$ 22.000, representando el valor mínimo.
El departamento Capital
En este se identificaron 540.934 propiedades registradas, lo que representa un 25% del total de registraciones. El valor de mercado estimado de estas propiedades es de US$ 40.465 millones, representando el 27.8% del valor total estimado entre todos los departamentos, y con un valor promedio por inmueble en Capital de US$ 74.000.
Más trámites de registración online (y a menor tiempo)
El informe presentado por el Registro de la Propiedad también muestra la evolución de los principales servicios que ofrece (transferencias e hipotecas, gravámenes e inhibiciones y bien de familia, y servicios de publicidad), desglosando la cantidad de trámites realizados vía web o presencial y la cantidad de días que en promedio requiere cada uno.
Los resultados muestran un crecimiento de los trámites online. De 15.755 registraciones realizadas en marzo de 2021, 14.719 fueron vía web, y sus tiempos de realización se vieron reducidos: de enero a marzo de este año el plazo promedio para registrar una transferencia o hipoteca pasó de 19 días a solo 6.
En el informe también se pueden evidenciar las turbulencias de la economía, ya que en marzo de este año se registraron casi 14.000 gravámenes e inhibiciones, mientras que en el mismo mes de 2020 fueron solo 2.250.