Plus

La jefa del bloque Eva Perón, Olga Riutort, tomó las riendas de la estratégica Comisión de Desarrollo Urbano del Concejo Deliberante y se transformó en la mala de la película para las empresas desarrollistas. Es que la ex Secretaría de la Gobernación tendrá en sus manos la aprobación o rechazo de los proyectos vinculados a la concertación público-privada. Y sabido es que Riutort no simpatiza en nada con el instrumento presentado con bombos y platillos por la actual gestión municipal para motorizar la obra pública con aportes privados (mediante la flexibilización de la normativa que regula el uso del suelo). No sólo hizo todo lo posible para frenar el único proyecto hasta ahora aprobado (la urbanización Manantiales de Grupo Edisur), sino que denunció a Horacio Parga y al propio Giacomino por corrupción.
Habrá que ver si los desarrollistas se le animan a Riutort. Por ahora, los proyectos de concertación brillan por su ausencia en el Concejo Deliberante y el único que estaba en discusión (impulsado por la concejal Marta Juárez para darle un marco regulatorio a la iniciativa) fue archivado tras dormir más de un año en los cajones de la comisión de Desarrollo Urbano. ¿Será Riutort la nueva Rosa Harari?

Si pensás en departamentos nuevos y de categoría en el último lugar en que te los imaginás enclavados es en la peatonal de Córdoba, ¿verdad? Bueno, ese es el preconcepto que quiere romper Emilio III (foto) un nuevo edificio de departamentos de dos dormitorios que estará ubicado en plena peatonal, sobre la calle Deán Funes casi esquina Vélez Sársfield. “Todavía no sabemos a qué precio se van a comercializar: la obra comienza en mayo y le calculamos que en unos 30 meses estará lista”, comenta Coqui Layus. El edificio, que tendrá apenas 7 pisos contará con 30 departamentos -de 5 diferentes tipologías- que tendrán alrededor de 110 m2 cada uno y serán de 2 dormitorios, 2 baños, living comedor y cocina, con pisos de madera, porcelanato en los baños y bañeras con hidromasajes. Además, el 7 y último piso del edificio tendrá una terraza, SUM, un gym y hasta una pileta.

“Estratégicamente ubicada en el centro del país, esta ciudad mediana de excelente calidad de vida y muy buen perfil profesional, cuenta además con 100.000 estudiantes universitarios y... ¡el m2 de oficina premium más barato de la región!”. Así podría “venderse” Córdoba para atraer headquarters y oficinas secundarias de las principales multinacionales que operan en el país y que pagarían aquí casi un tercio del alquiler de Buenos Aires o la mitad de lo que costaría el mismo espacio en Santiago y Montevideo.
En efecto, el alquiler del m2 en el mejor edificio corporativo de la ciudad (Capitalinas) cuesta U$S 13, muy lejos de los U$S 51 promedio que se pagan en Río de Janeiro, los U$S 29 de Puerto Madero y aún los U$S 24 que vale hoy en World Trade Center de Montevideo o los U$S 23 que promedia el m2 de oficinas AAA en Santiago de Chile.

A medida que se van conociendo los balances 2009, descubrimos empresas a las que les fue mal en el 2009 y otras a las que les fue muy bien. Bueno, el Grupo Macro está entre éstas últimas. El cierre del Ejercicio finalizado el 31 de diciembre del 2009 arrojó más de un dato positivo: 291 mil nuevos clientes minoristas (la base es de 2,4 millones) y 15 % entre las empresas; un patrimonio neto de $ 3.359 millones, lo que le permitió ganar $ 752 millones; $ 11.000 millones de créditos otorgados al sector privado (quedó tercero en el ranking del sistema financiero privado y cuarto en lo que concierne a depósitos).
Un dato que ratifica a la entidad que preside Jorge Brito (foto) como un banco “del interior” es que el 63% de las operaciones de financiación se concretaron fuera de Buenos Aires (7% en la provincia de Córdoba).

El equipo del Córdoba Convention & Visitors Bureau está feliz: la próxima edición de la revista Ferias & Congresos mostrará la efectividad del trabajo de este organismo privado que preside Daniel Juan (foto). Es que en el ranking de ciudades con mayor actividad en ferias y congresos, Córdoba desplazó a Mar del Plata y Rosario quedando a la cabeza de las plazas del interior del país. “En Córdoba se hicieron el año pasado 119 congresos, 8 más que en Mar del Plata, por donde pasaron más de 10.000 participantes”, relata Juan. En este 2010, con una mayor actividad económica y la Fico Bicentenario, Córdoba podría consolidar su posición.

Después de su desembarco en Córdoba en febrero -con un local que sigue estando entre los primeros de todo el país en ventas- la “nueva” Megatone sigue buscando zonas de alta concentración comercial para continuar con su plan de expansión. “Han aparecido un montón de oportunidades en el centro, el Cerro y la zona norte, pero aún no tenemos nada concreto”, señala Hernán Manfredi, gerente de marketing y relaciones institucionales de Electrónica Megatone, una de las tres operadoras de la marca.
Con aperturas previstas en Catamarca, La Rioja y San Luis antes del Mundial, la empresa inaugura en unos 45 días una sede en Río Cuarto (muy cerquita de sus competidoras).
- ¿Se viene la segunda para la ciudad de Córdoba?-, preguntamos.
- La expectativa es tener una nueva casa en la ciudad antes del Mundial porque entendemos que el mes previo a los mundiales siempre es excelente en ventas y no queremos perderlo. De todos modos los tiempos son relativamente cortos: la demora desde que decidamos qué local alquilar y hagamos el relevamiento de obra, no es mayor a los 60 días-, concluye.

Si sos de los que se preguntó si tu casa resistiría un terremoto como el que sacudió a Chile (foto), esperá porque pronto conocerás la respuesta. Si prospera un viejo proyecto -ahora reflotado- de la concejal Alejandra del Boca, todas las edificaciones de la ciudad deberán pasar por una inspección técnica similar al ITV que se le exige a los automóviles. La inspección se haría cada 6, 8 ó 10 años -según la antigüedad de la construcción- y se realizaría un informe técnico del estado de conservación de las mismas en el que se consignarían los desperfectos y las deficiencias, estableciendo sus posibles causas y detallando las medidas recomendadas en cada caso.
El estado de las edificaciones en Córdoba no es un tema menor: el presidente del Colegio de Ingenieros, Domingo Gandolfo, dijo reciente y textualmente que "En materia antisísmica, estamos a la buena de Dios”.

Con la novedad de una cochera interna con capacidad para 120 vehículos, el mini estadio próximo a la Ciudad Universitaria prepara la agenda de lo que será un año para afianzarse como un espacio alternativo en Córdoba para la realización de espectáculos y eventos sociales y empresariales. Luego de la buena experiencia con la presentación de Alberto Plaza, Sin Estribos y Jorge Rojas, Espacio Quality traerá a Córdoba a Marcela Morelo (9 de abril), Los Tekis (15 de mayo) y Las Mil y Una Noches de Pepe Cibrian (28 de mayo). Los que también desfilarán por el estadio serán Los Nocheros y el Chaqueño Palavecino, aunque aún no está confirmada la fecha. Fito Páez es otro de los que suena.

Desde que Villa Agur Urvano dejara vacío el lugar de más de 200 metros cuadrados en el primer piso del Paseo Buen Pastor (inauguró en octubre del 2007 y duró poco más de un año) nadie volvió a animársele a ese espacio. “Es un lugar ideal para la gastronomía internacional, pero después de Urvano pasaron dos licitaciones y ambas quedaron vacantes”, nos cuenta Juan Pagano, director del Paseo.
Aún con un costo de alquiler mensual de $ 8.000 (la base de la licitación -que está en manos de asuntos legales de la Secretaría de Cultura de la provincia de Córdoba- tiene esa cifra), pareciera ser que no hay nadie que se anime a llevar su gastronomía a ese lugar.

Una final España - Brasil (con triunfo rojo) debería verificarse en Sudáfrica 2010 si la lógica deportiva tuviera estricta coincidencia con el valor que cada seleccionado pone en el campo de juego (en función a la cotización de sus jugadores, claro). La Selección Argentina (cuyos integrantes valen 390 millones de euros) debería quedar en cuartos de final, ante Italia, Portugal o Alemania y Francia con Inglaterra deberían disputar el tercer y cuarto puesto (con victoria gala). (El top ten de las selecciones clasificadas a Sudáfrica 2010 según el informe elaborado por las consultoras de Marketing Deportivo Euroamericas Sport Marketing y Gerardo Molina & Asociados, en ver nota completa).

Los datos de venta de autos de febrero de Acara fueron -en su versión final- aún mejor de lo esperado: 44.464 unidades, un 14% más que el año pasado y un “aventón” que lleva al acumulado del bimestre a estar un 8,5% sobre el 2009. Córdoba acompaña la remontada, creciendo un 12% en autos (febrero contra febrero) y mantiene el 10,37% del share de todo el país.
El dato interesante surge del desagregado de ventas por marcas: VW sigue siendo el líder, seguido por Chevrolet y luego viene casi un triple empate entre Ford, Renault y Fiat. Precisamente la marca italiana creció un 32% en el primer bimestre (muy por encima de la media), mientras que las francesas Peugeot y Citroën ceden 10% cada una. (Los datos de Acara en la “lupita” que lleva a ver nota completa).

Se suponía que iba a ser una de las prestaciones preferidas de los usuarios: pero no. La posibilidad de ver al interlocutor durante una llamada telefónica no “prendió” -al menos hasta ahora- entre los usuarios de telefonía. “El segundo semestre del año pasado íbamos a hacer un relanzamiento del producto pero la empresa prefirió fortalecer otros servicios. Veremos qué pasa este año”, señala Gustavo Arraigada, gerente de comunicación de Telecom. “Video call, es un servicio que aún debe seguir creciendo”, se sinceran desde Claro.
Por su parte, Movistar ya tiene 200.000 clientes con teléfonos compatibles para video llamadas a nivel nacional y pese a que este servicio está bonificado (una video llamada se tarifa a precio de llamada de voz) no es frecuente ver a usuarios utilizándolo.