viernes 06 de marzo | 2009
En Córdoba sí hay mercado para departamentos premium: U$S 1.800 el m2
Las 57 unidades de Village Plaza ya están 100% vendidas a usuarios finales (no a inversores). Y desde hoy Fortune pone en el mercado los 80 departamentos premium de Chateau Village, un emprendimiento similar en categoría, pero localizado en un terreno “único en Córdoba”: 24.000 m2 frente a las 66 hectáreas de la reserva natural del río Suquía.
“Es un proyecto más ambicioso que el anterior, pero siempre en la misma línea de jerarquizar la construcción en Córdoba: proponemos un desarrollo con sabor a Miami”, sintetiza Guillermo Petri, director de Fortune.
En el show room de Av. Rafael Núñez (frente a Village Plaza y a pocas cuadras de Chateau Village), la cocina y el baño que tienen montados para mostrar a los potenciales clientes marcan la diferencia con el resto de los emprendimientos de la ciudad. La amplitud de los espacios y la calidad de los materiales remiten inmediatamente a los lujosos condominios de Miami.
Aunque es injusto compararlo en precio por m2 por la cantidad y calidad de amenities y espacios comunes que tiene Chateau Village, una unidad (2 dormitorios) arranca en U$S 300.000 y puede trepar hasta los U$S 550.000 en el tope de línea: un pent house con terraza y jacuzzi propio. Es decir, a razón de unos US$ 1.800 el m2, un valor impensable para un desarrollo en propiedad horizontal en la ciudad. Mercado había. Faltaba la oferta.
(Más detalles y “perlitas de la presentación de Chateau Village en Ver Más).
Clientes + 50 que vuelven al Cerro: el perfil de compradores de Village Plaza es una matrimonio al que el country le “quedó grande” y que quiere volver al Cerro que habitó años atrás, pero sin resignar calidad de vida. Al mismo público apunta Chateau Village.
Vamos a la casa del gobernador: muchos cordobeses podrán conocer la histórica casa del Brigadier San Martín, el ex gobernador de Córdoba que habitó los terrenos donde ahora se levantará Chateau Village. El inmueble -que será recuperado y puesto en valor- servirá como salón de eventos y usus múltiples del emprendimiento, pero al que también podrán concurrir invitados.
¿Y esos ladrillos blancos? Si pasaste por Village Plaza frente a la Mujer Urbana, habrás notado que en las torres utilizan un ladrillo blanco que lo distingue de cualquier otra construcción. “Son ladrillos Retak que cuestan dos veces y media más que un ladrillo común, pero que brindan el aislamiento acústico y térmico como si fueran un muro de 60 cm.”, explica Cristian Ascensio, a cargo de la comercialización de los desarrollos de Fortune.