Noviembre volvió a mostrar una brusca caída en las ventas de inmuebles en Córdoba, de acuerdo al informe que elabora la Cámara de Desarrollistas Urbanos de Córdoba. El desplome, respecto a igual mes del año anterior fue de un 66%, con menores ventas totales (financiadas y no financiadas) de departamentos y casas (-73.8%), de cocheras (-69.6%) y de lotes (-45.5%).
De enero a noviembre, el total de ventas financiadas y no financiadas fue un 32.9% inferior al nivel registrado en igual periodo de 2013, con menores ventas totales de departamentos y casas (-46.6%) y de cocheras (-57.5%), pero mayores ventas totales de lotes (+6%).
“Los números ratifican lo que se viene dando en los últimos meses: se acentúa la caída en las ventas de largo plazo y se mantienen en aquellas a plazo de menos de tres años. ¿Por qué? Porque quienes compran planes largos es un público con capacidad de ahorro y la inflación se comió sus pesos o la incertidumbre laboral hace que ese ahorro se guarde para otra cosa”, analiza César Martínez, titular de la Ceduc.
“La oferta se ha acomodado a una demanda menor y las empresas que están construyendo lo hacen con márgenes pequeños y esperando a pasar el 2015, cada una adopta su metodología: adopta su metodología, algunos estiran plazo de obra, otros construyen menos edificios”, indica.
Para Martínez, puede haber un rebote en el segundo semestre del año próximo.
De enero a noviembre, el total de ventas financiadas y no financiadas fue un 32.9% inferior al nivel registrado en igual periodo de 2013, con menores ventas totales de departamentos y casas (-46.6%) y de cocheras (-57.5%), pero mayores ventas totales de lotes (+6%).
“Los números ratifican lo que se viene dando en los últimos meses: se acentúa la caída en las ventas de largo plazo y se mantienen en aquellas a plazo de menos de tres años. ¿Por qué? Porque quienes compran planes largos es un público con capacidad de ahorro y la inflación se comió sus pesos o la incertidumbre laboral hace que ese ahorro se guarde para otra cosa”, analiza César Martínez, titular de la Ceduc.
“La oferta se ha acomodado a una demanda menor y las empresas que están construyendo lo hacen con márgenes pequeños y esperando a pasar el 2015, cada una adopta su metodología: adopta su metodología, algunos estiran plazo de obra, otros construyen menos edificios”, indica.
Para Martínez, puede haber un rebote en el segundo semestre del año próximo.