Que el mercado inmobiliario vive un prolongado letargo no es novedad. Y para intentar reactivarlo el jueves la Presidenta Cristina Kirchner anunció su relanzamiento.
Admitió que la operatoria no funcionaba bien porque los bancos no percibían comisión por el trámite y entonces "pretender que anduviera bien era casi milagroso".
“Pero el problema no es que los bancos no cobren comisión sino la incertidumbre que tiene aquella persona que posee divisas sobre lo que este Gobierno puede hacer una vez que se las blanquee”, señala César Martínez, el titular de la Ceduc, para quien el impacto del relanzamiento de los Cedines será “prácticamente nulo”.
Cuando Guillermo Moreno y Axel Kicillof anunciaron el blanqueo de capitales esperaban el ingreso de miles de millones de dólares, pero lo cierto es que hasta el momento los certificados se usan para que los dólares se apliquen a la compra de viviendas sólo llevan efectivizados unos US$ 500 millones. “En Córdoba no superan los US$ 3 millones”, indican desde la Ceduc.
Nuevos créditos de Bancor
Las esperanzas de los desarrollistas están puestas en una nueva línea de créditos hipotecarios para la compra de departamentos en construcción que, según adelantó el propio gobernador José Manuel de la Sota en el 7mo. Coloquio de la UIC, rondaría entre los $ 200.000 y $ 300.000 para completar la compra de una vivienda.
Los desarrollistas ya presentaron dos propuestas que permitirían resolver la garantía de dichos préstamos ya que al tratarse de departamentos en construcción no cuentan con escritura sobre la cual aplicar la hipoteca.
“La recepción de la propuesta ha sido muy buena y esperamos tener novedades mucho más rápido de lo previsto”, se entusiasman desde la Ceduc.
Reunión con la Muni
Por otra parte, Martínez confirmó que las autoridades del Foro de la Construcción Privada se reunirán con el secretario de la Municipalidad de Córdoba, Javier Bee Sellares, para intentar agilizar trámites de aprobación y habilitación de proyectos y “ruidos” con algunas ordenanzas. Como se recordará, esa flamante entidad le tiró algunos palos a Muni y la Provincia por “poner trabas” en la actividad. (Ver nota acá)
lunes 11 de agosto | 2014
Ceduc: relanzamiento del Cedin tendrá impacto ''0” (ansiosos por nuevos créditos de Bancor)
Los desarrollistas cordobeses no esperan que la reactivación del instrumento para blanquear dólares aumente las ventas. “Desde que se lanzó las operaciones por esta vía no superan los US$ 3 M”, precisan. El foco para “despertar” al mercado está puesto en una nueva línea de créditos de la Provincia para la compra de deptos. en construcción cuyo anuncio sería inminente. En paralelo, constructores se reunirán hoy con la Muni para agilizar trámites inmobiliarios.