A pesar que la devaluación hace más baratos -en dólares- a casas y departamentos y que para los tenedores de divisas ésta puede ser una gran oportunidad, en enero el mercado inmobiliario no registró una mejora, producto de la modificación en el tipo de cambio.
Así se advierte el Índice de Ventas presentado ayer por la Ceduc, que muestra que el total de ventas (en cuotas y al contado) fue durante enero de 2014 un 29,7% más bajo que el del mismo del año pasado.
Por producto, las ventas totales de departamentos y casas fueron -46,4% menos que hace un años, y las de cocheras 57.1%. En cambio, las operaciones de lotes casi se duplicaron (+96%).
El indicador de la Ceduc toma como base los datos de octubre de 2011 (el mes en que arrancó el cepo cambiario, flexibilizado semanas atrás). Teniendo en cuenta ese período, enero de este año fue el peor de todos durante los últimos cuatro años (ver cuadro).
Un dato para tener en cuenta es que en el primer mes de este año se concretaron operaciones con Cedín por un total de US$ 557.000.
| Índice Total | Departamentos y casas | Cocheras | Lotes | |
| Ene-11 | 73,7 | 72,8 | 86,4 | 75,8 |
| Ene-12 | 68,3 | 49,4 | 94,4 | 166, |
| Ene-13 | 83,4 | 80,1 | 133 | 77,2 |
| Ene-14 | 43 | 57 | 151,2 | 58,6 |
Fuente: Ceduc. Base 100: Octubre 2011