Cuánto cuesta alquilar un departamento en Argentina (en Córdoba demanda el 36% de los ingresos)

El informe exclusivo de Focus Market para el blog de Naranja X, “Hablemos de Plata”, revela cuánto cuesta alquilar un departamento de uno o dos ambientes en las principales ciudades del país y en comparación con otros países de Latinoamérica. ¿Las ciudades más caras para alquilar? CABA, Buenos Aires, Santa Fe, General Roca, Paraná y Córdoba. ¿Y las más baratas? Mendoza, Rosario y Tucumán. 

 

Mientras se define el futuro de la Ley de Alquileres, encontrar un departamento y cumplir los requisitos que piden las inmobiliarias es una odisea en la Argentina. Sin embargo, en el actual contexto inflacionario, la mayor barrera de entrada son los costos asociados a la decisión o necesidad de mudarse. 

Además del monto mensual, hay muchos gastos extraordinarios que influyen en la cifra final y condicionan desde la elección del barrio hasta de las comodidades de la vivienda.

Cuánto dinero necesito para alquilar en Argentina

Atendeme esta info: de acuerdo al relevamiento de Focus Market, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires las unidades de 1 ambiente andan en $ 80.000, mientras que si querés alquilar uno de 2 ambientes vas a necesitar $ 100.000 o más.

Si en cambio andás por Córdoba, los departamentos de un ambiente cuestan alrededor de $ 51.571, y los de dos $ 86.500. En Mendoza la cosa anda bastante parecida, porque necesitás unos $ 50.000 para el de un ambiente y $ 90.000 para el de dos. 

En Paraná los departamentos de un ambiente promedian los $ 55.000, pero si te podés estirar unos $ 15.000, estarías en condiciones de alquilar uno de dos.

¿Querés alquilar en Rosario? Deberás desembolsar $ 48.000 para el de 1 ambiente, y $ 89.000 para el de 2. Ahí cerquita, en Santa Fe, se da algo muy curioso: la vivienda monoambiente está saladita: $ 77.500, mientras que la de dos ambientes queda en $ 88.500. 

Dejamos los dos extremos para el final: Tucumán registró el precio más bajo para departamentos de un ambiente $ 45.000 y General Roca el más alto para el de dos ambientes $ 110.000.

 

Ahora, ¿cuánto dinero representa el alquiler de un departamento respecto al salario total familiar promedio? Repasemos antes cuánto es el ingreso familiar promedio según cada localidad:

 

En CABA una familia destina alrededor de un tercio de sus ingresos para pagar el alquiler de un departamento de 1 ambiente, considerando que es la ciudad con uno de los salarios más altos del país. En General Roca, provincia de Río Negro, ese número asciende hasta el 41,6%, y en Santa Fe a 47.1%. 

En cuanto a la ciudad de Córdoba, representa un 36% de los ingresos, mientras que en Mendoza un 40% y en Tucumán un 39%. 

 

 

Cuál es el país con el alquiler más caro en Latinoamérica

De los países relevados por Focus Market, Uruguay es el país más caro para alquilar un departamento pequeño: se necesitan unos US$ 569. Segundo está Chile, donde cuesta alrededor de US$ 385, y tercero, Ecuador, con US$ 360 aproximadamente. Luego se ubican Paraguay (US$ 333), seguido de Colombia (US$ 296), Brasil (US$ 279) y Bolivia (US$ 275).

En el octavo puesto se ubica Argentina, donde hay que desembolsar US$ 179, tomando como referencia la cotización del dólar MEP. El último puesto queda para Venezuela, donde para alquilar hacen falta US$ 40.

 

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