Si fijás el valor de un inmueble en pesos te lo “come” la inflación y si los ponés en dólares -ahora por ejemplo- se hacen invendibles.
Ante este escenario, los inmobiliarios proponen un camino intermedio: las UVAs.
“Nosotros no hablamos de bajar los precios sino de valorizar los inmuebles en UVAs”, declaró el presidente de la entidad.
“La realidad inmobiliaria es esa, obviamente que es muy difícil que el mercado de un día para el otro lo acepte pero calculamos que quien tenga necesidad de vender va a adaptar sus precios a esta realidad”, comenta Rodriguez Metayer.
Así, un departamento en Nueva Córdoba de un dormitorio podría cotizar a 80.000 UVAs ($ 2.082.400 a valor de hoy).
| Depto Ejemplos | Sep/2017 | Sep/2018 |
| En UVAs | 80.000 | |
| En pesos según UVAs | $ 1.588.800 | $ 2.082.400 |
| En US$ al tipo de cambio | US$ 91.785 | US$ 54.229 |
*Cotización del dólar del Banco Nación el 1 de septiembre de 2017: $ 17.31
**Cotización del dólar del Banco Nación el 5 de septiembre de 2018: $ 38.40
“No deberíamos tener nuestro sector inmobiliario dolarizado porque no representa el dólar la valorización de un inmueble desde su construcción”
La propuesta fue presentada ante la Federación Inmobiliaria de la República Argentina, a un diputado nacional y a las autoridades locales.
“Así como todos tienen en la cabeza todos los días la cotización del dólar, esperamos que todos tengan la cotización del UVA, creemos que ese es el camino a seguir ante esta incertidumbre”, concluye Rodriguez Metayer.
Los clasificados
Hasta ahora las plataformas de avisos clasificados de los medios locales no tenían la opción UVA (solo $ o US$). En estos días el sistema de La Voz ya permite la opción UVA para anuncios del sector inmobiliario.