Enfoque

Si hay crisis, que no se note: la venta de inmuebles (no financiada) crece más de 200% en un año

Desde la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba elaboraron el Índice de Ventas de Inmuebles en Córdoba con datos oficiales tomados hasta finales de septiembre de este año. Según estadísticas, la venta de casas y departamentos no financiados tuvo un (gran) incremento con respecto a los datos del 2022.

Las ventas de inmuebles durante septiembre de 2023, en comparación con septiembre de 2022 tuvieron un incremento, a pesar del contexto actual económico y político que atraviesa Argentina.

Las ventas no financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante el mes de septiembre de 2023 fueron 236.5% superiores a las registradas en septiembre de 2022. Desglosado el dato, vemos esta foto: las ventas de departamentos y casas treparon al 457.5%, las cocheras un 424.0% y los lotes que equilibran la balanza (para abajo, pero creciendo) en un 34.0%.

¿Y las propiedades con financiación?
Las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante el mes de septiembre de 2023 fueron 47.9% inferiores a las registradas en septiembre de 2022, con menores ventas de departamentos y casas (-43.0%), de lotes (-60.3%) y de cocheras (-100.0%). 

El total de ambas ventas (financiadas y no financiadas) durante septiembre de 2023 fue 61.7% superior al total registrado en septiembre de 2022, con mayores ventas de cocheras (+205.2%) y de departamentos y casas (+102.5%), pero menores ventas de lotes (-9.1%). 

En cuanto a las ventas de inmuebles durante los últimos 3 meses, en comparación con 3 meses previos los números reflejaron que las ventas no financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante los últimos 3 meses fueron 39.4% superiores a las registradas durante los 3 meses previos, con mayores ventas de departamentos y casas (+64.2%) y de cocheras (+45.3%), pero menores ventas de lotes (-2.1%). 

Las ventas financiadas (departamentos y casas, cocheras y lotes) durante los últimos 3 meses  fueron 8.6% inferiores a las registradas durante los 3 meses previos, con mayores ventas de lotes  (+24.5%), pero menores ventas de departamentos y casas (-13.3%) y de cocheras (-17.1%). 

En conclusión, el total de ventas financiadas y no financiadas durante los últimos 3 meses fue 26.6%  superior al total registrado durante los 3 meses previos, con mayores ventas de cocheras (+45.3%),  de departamentos y casas (+37.9%) y de lotes (+0.8%). 

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