“El año arrancó fuerte en diciembre y estoy muy focalizado en productos de cuota, que permitan a la gente dejar de alquilar y pasar a ser propietarios”, nos cuenta Gampel desde Asunción, donde ya consolidó su marca personal. Su apuesta incluye desde departamentos accesibles, con ingresos desde US$ 500 y precios que arrancan en US$ 34.500, hasta propiedades de lujo que van desde US$ 120.000 hasta US$ 200.000, y que podrían asemejarse a la oferta del mercado estadounidense, según Pablo Gampel, experto en real estate.
Según nos cuenta Gampel, el interés por el mercado inmobiliario paraguayo no para de crecer. La estabilidad del país, su inversión en infraestructura y el auge de una clase media joven lo convierten hoy en un polo atractivo. “Hay una demanda sostenida. Llegan inversores de Chile, Bolivia, España, y hasta de Polonia. Paraguay está en un momento óptimo: mantiene la oferta, pero con una demanda que no decae”, asegura Gampel.
Con un promedio de 50 a 60 ventas anuales en los últimos años, Gampel apunta principalmente al inversor extranjero, aunque también comienza a captar la atención de paraguayos interesados en oportunidades fuera del país, como en Argentina. “Mi principal cliente es el extranjero que viene a comprar a Paraguay, pero ahora también me piden productos en el sur argentino, como Vaca Muerta”, agrega.
JGL Casatua, Zuba, Urban Domus y Avanza son algunas de las empresas con las que hoy está trabajando Gampel, quien estará presente el próximo 29 de abril en la Expo EFI, que se desarrollará en el CEC – Centro de Convenciones de Buenos Aires.
Su plan para 2025
Tras operar de manera casi solitaria y online, Gampel tiene grandes planes para este año: abrir oficinas y armar un equipo sólido. “Estoy armando sistemas de ventas y formando un equipo para atender el caudal de consultas que tenemos. Quiero estabilizarme con una oficina en Paraguay y otra en Córdoba, para generar sinergia entre ambos mercados”, nos cuenta.
Paraguay, una oportunidad para el argentino
Para el inversor argentino, Gampel destaca la accesibilidad del mercado paraguayo. “Con 500 dólares de cuota, sin entrega inicial, podés empezar a generar patrimonio. Hay monoambientes desde 34.500 dólares y departamentos premium de 120.000 a 200.000 dólares. Es una forma de diversificar y ahorrar con previsibilidad, algo que en Latinoamérica escasea”, subraya. Entre las desarrollistas con las que colabora, menciona a Zuba, Urban Domus y Casa Tua, empresas que están impulsando proyectos atractivos en el país.
Sobre Argentina, Gampel es optimista pero cauto. “Creo que después de mitad de año va a despegar. Los precios están muy dolarizados y hay incertidumbre, pero la tendencia es positiva. Por ahora, estoy terminando de vender lo que tenía en Vaca Muerta, pero no descarto volver a comercializar allá”, proyecta.
Un embajador de Paraguay
Más allá de los números, Gampel se convirtió en una especie de embajador informal de Paraguay. “Hace dos años llegué y empecé a hablar del país en redes. Un video explotó y desde ahí no paré. Hoy vendo departamentos mostrando qué es Paraguay, no solo mostrando propiedades”, cuenta. Su marca personal, respaldada por una fuerte presencia digital y un trabajo meticuloso en diseño y producción, le ganó el respeto y la confianza de sus seguidores.
Pablo Gampel no solo está construyendo un negocio: está ayudando a que Paraguay se posicione en el radar global como un destino inmobiliario de referencia. “Acá hay trabajo de sobra, una población joven y una clase media en crecimiento. El mundo lo está viendo”, concluye.