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Tal como te adelantamos en la edición del 15 de septiembre de 2010, el inmueble que hasta hace un par de años ocupaba el Museo de Ciencias Naturales (Yrigoyen 115) se transformará en un hotel. El edificio ya comenzó a ser demolido (foto) y el proyecto pertenece al estudio de arquitectura FWAP, quienes nos confirmaron que se trata de un hotel convencional que tendrá categoría 3 estrellas (los rumores hablaban de un hotel boutique o un apart). El nombre elegido es “Yrigoyen” y la inversión rondará los $ 33 millones, según indica el expediente por el cual la firma Compañía de Hoteles Yrigoyen SA, presidida por Manuel Enrique Lorenzo, solicitó ante la Agencia Córdoba Turismo acogerse a la Ley de Fomento Turístico (7232), lo que fue concedido el año anterior. Por tratarse de un inmueble con valor patrimonial no será demolido en su totalidad. Aún no está definido si formará parte de una cadena hotelera.

Enero no es un mes testigo para determinar cómo se comportarán las ventas de 0 km. a lo largo del año, ya que generalmente acumula también los patentamientos del mes de diciembre. Sin embargo, sirve para graficar el buen arranque de año de las principales concesionarias de la provincia, ya que comparado con enero de 2010 las ventas se dispararon entre un 10 y 20% promedio, lo que permite presagiar una temporada exitosa, igual o incluso mejor que la del 2010 (en el mercado se entusiasman con llegar a las 700.000 unidades). ¿Empañarán las elecciones el buen momento del sector? Todo parece indicar que no. A diferencia de lo que sucedió con otros procesos electores, esta vez el mercado espera con calma la campaña, pero tienen un plan hasta octubre y otro poselecciones nacionales. ¿Tendencias 2011? Desde el sector aseguran que se consolidará la venta de 0 km. al contado, aunque también crecerá el crédito prendario. Habrá mayor movimiento en el segmento de alta gama y menor tiempo de recambio, lo que generará un stock de autos usados prácticamente nuevos.

Una encuesta elaborada por el gobierno de la ciudad de Buenos Aires arrojó un dato que nos sorprendió: el 49% de los porteños no tiene pareja. Nos pusimos a averiguar cuál era la situación en Córdoba, y si bien no contamos con un relevamiento similar a la Encuesta Anual de Hogares que realiza el gobierno de Mauricio Macri, llegamos a un dato revelador: 2 de cada 10 cordobeses vive solo. Por decisión o por obligación, concretamente el 17% de las viviendas ocupadas en toda la provincia son unipersonales, es decir, que son habitadas por una sola persona. ¿Quiénes viven más solos, los capitalinos o los del interior? Llamativamente, son tan solitarios los que viven en la ciudad de Córdoba como los que lo hacen en alguna de las localidades del interior, según lo refleja el Censo Provincial 2008. Las estadísticas indican que en toda la provincia hay unas 960.000 viviendas particulares ocupadas y en 170.000 de ellas vive una sola persona, o sea un 17%. De igual manera, en la Capital hay 378.000 viviendas, de las cuales 65.000 son unipersonales (17%). (El cuadro comparativo de viviendas según las personas que la habitan en ver la nota completa).

Raúl Montenegro (ex Alvear y actual titular de Montenegro y Asociados) tiene dos proyectos que se las traen, fundamentalente por su novedad para el mercado cordobés. Uno apunta a la tercera edad y el otro a los estudiantes universitarios, dos segmentos con fuerte crecimiento.
Para el primero, la firma estudia 3 posibles localizaciones y dos formatos alternativos: en altura o tipo condominio. La inversión ronda los U$S 3 millones y en principio tendrá 50 departamentos equipados con todas las comodidades para albergar a personas mayores de 55 años. El concepto es el de edificios tutelados, modalidad exitosa en todo el mundo y que en nuestro país ha comenzado a expandirse rápidamente, conforme las desarrollistas advierten las necesidades de una población cada vez más numerosa y para la que los geriátricos no son una opción.
El otro proyecto se construirá en la zona del Hospital Privado, en barrio Parque Vélez Sarsfield, próximo a la ciudad universitaria. Se trata de una residencia para estudiantes con una modalidad similar a la de los college. Es decir, que cada estudiante deberá cumplir con ciertos requisitos -de conducta y académicos- para poder vivir en uno de los 120 departamentos que serán ofrecidos únicamente en alquiler. La obra arrancaría a mediados de año y contempla la construcción de unos 8.000 m2.

Si nos ajustamos a los proyectos hoteleros presentados en 2010 en la Agencia Córdoba Turismo, en los próximos meses el sector movilizará unos $ 140 millones. Y si sumamos los $ 90 millones que terminaron invirtiendo los empresarios con proyectos en ejecución o finalizados el año anterior, la cifra alcanza los $ 230 millones, considerando únicamente los emprendimientos beneficiados por la Ley de Fomento y Promoción Turística (7232). A lo largo de 2010, la Agencia Córdoba Turismo aprobó 4 nuevos proyectos, 2 en Capital y 2 en el interior, y autorizó la ampliación de inversión a otros 4, uno en la ciudad de Córdoba, 2 en Villa María y otro en Villa Belgrano. Entre los nuevos emprendimientos hay un hotel 5 estrellas (Pueblo Nativo Resort), mientras que los 3 restantes tienen categoría 3 estrellas. En este último grupo figura en nuevo hotel que la cadena Howard Johnson construirá en la ciudad de San Francisco (con una inversión de $ 15 millones), el nuevo hotel Irigoyen de la ciudad de Córdoba y el que Ambiente SA, responsable de la cadena Amerian, construye al lado del Córdoba Park, pero que aún no tiene un nombre designado. (Los proyectos hoteleros beneficiados por la Ley 72 32 en ver la nota completa).

Observadores de las cosas importantes de la vida, nuestros lectores nos alertaron de un cambio significativo en la fórmula del emblemático Fernet Branca: de 43% Vol. de graduación alcohólica pasó a 39%, una nueva baja, esta vez del 10% (ver prueba fotográfica).
El año pasado, Niccolò Branca vistió Córdoba justo con el primer cambio de fórmula que lo llevó de 45 a 43% Vol.
Desde la empresa no anunciaron el cambio y mucho menos los motivos, que algunos especulan tiene razones impositivas.
En la vereda del frente 1882 mantiene sus 45% Vol., aunque seguramente estará mirando con atención la evolución de esta estrategia del líder, que ahora es un 15% menos "fuerte" que su competidor. ¿Seguirán los consumidores fieles a Branca ahora que está cada vez más “livianito”?

Conseguir un alquiler en pleno centro de Córdoba a $ 4.500 es bastante poco frecuente. Si a eso se le suman una localización dentro de un mall comercial, con aire acondicionado, seguridad y patio de comidas la oferta se hace más que tentadora para las empresas de indumentaria que están siendo tentadas por City Mall, el outlet de primeras marcas que en abril abrirá sus puertas en Rivadavia 230 (foto).
Los alquileres de los 46 locales oscilan entre los $ 4.500 y $ 7.500, según su tamaño o ubicación en la planta baja o en el primer piso; el segundo piso estará reservado a ferias mayoristas temáticas, como una de juguetes previo al día del niño, una del calzado cercana al día del padre, etc.
Ah, y sobre el precepto "no parking, no business", desde el City Mall que gerenciará Ingotar, ya trabajan en acuerdos con las playas de estacionamiento vecinas para facilitar esa comodidad a sus clientes.

"Cualquier tontito hace jugo de limón", sentenció Euclides Bugliotti cuando La Voz del Interior le preguntó hace un tiempo qué opinión le merecían los nuevos negocios de su ex socio en Libertad. Pero parece que tampoco para esto ha tenido suerte De Biasi (foto): en el mercado se rumorea que Pritty SA está pasando un delicado momento, versión que las autoridades de la empresa desmienten. Mientras algunos sostienen que sería inminente la venta a otra empresa embotelladora de capitales nacionales, desde Buenos Aires también se baraja la hipótesis de un nuevo concurso de acreedores, una instancia que no es ajena a la sinuosa historia de la compañía. De hecho De Biasi la compró en esas condiciones y tras largos años de una gestión poco exitosa estaría a punto de tirar la toalla.

Uno es especialista en perros y el otro en mascotas en general (desde peces hasta chinchillas); y juntos decidieron salir al mercado con un nuevo negocio, potenciando el know how de cada uno de ellos. Así, sin mucho estudio de mercado previo pero muy intuitivamente Neozoo y El Sitio Canino se lanzaron a alquilar el local que dejara vacío Blockbuster allá por abril del año pasado. ¿El formato? “Estamos trabajando en un nuevo modelo de exposición interactivo con el cliente, pero por ahora no puedo adelantarte más”, explica Pablo Fábregas, de Nezoo.
Sin nombre aún definido, ya arrancaron con el cambio de techo, en febrero estarán a full con las refacciones (deben hacer muchas locaciones en el interior) y abrirán al público a fines de marzo, convirtiéndose en el local más grande de ambas marcas (900 m2).
Neozoo cuenta con 25 locales, en tanto El Sitio Canino tiene 3 puntos de venta.

Una semana atrás te contábamos que el Patio de Jesús María había bajado sus persianas en el local que ocupaba en el Hipermercado Libertad y nos preguntábamos sobre le futuro de las otras dos sucursales de la parrilla creada hace más de una década por Alberto “Pepo” Recalde y Omar Griffa. ¿Qué razones había para dudar sobre la continuidad de los locales de Dinosaurio Mall de Rodríguez del Busto y el último inaugurado en barrio General Paz? Muchas. En primer lugar, la muerte de Recalde dejó al negocio sin su principal conductor y con sus finanzas seriamente comprometidas -dicen que la parrilla del Dino acumula un rojo de U$S 3 millones-. Ante este cuadro de situación y sin nadie en el horizonte dispuesto a hacerse cargo, lo más probable es que en poco tiempo ambas parrillas sigan la suerte de su predecesora.
Distinto panorama es el que se vive en Mendoza, donde los 3 locales del Patio de Jesús María -en manos de Omar Griffa-, gozan de buena salud. Más aún, ya hay conversaciones avanzadas para estar presentes en el emprendimiento que el “Tati” Bugliotti construye en la provincia cuyana y también hay planes para cruzar la frontera y llegar a Chile.

Marzo será un mes clave para los SRT. Tras lograr la autorización para transmisiones experimentales de prueba por 180 días del servicio de televisión digital terrestre (TDT) que se trasmitirá por canal 33 (utilizando el estándar denominado ISDB-T), en los estudios del multimedio universitario trabajan a contra reloj para poner a punto el relanzamiento de FM Power y dar a luz a un ambicioso proyecto: un nuevo canal de 24 horas de noticias, con una programación que incluya, además del informativo, programas de debate y discusión política y académica, con espacios para otras disciplinas como la cultura, la economía y el deporte. La nueva FM aún no tiene nombre confirmado (las opciones son Radio Nuestra o Nuestra FM), pero sí Director Artístico: Victor Pintos, que debutó en diciembre pasado en la TV cordobesa conduciendo un especial de Nochebuena y que cuenta entre su currículum ser el autor del libro Cosquín Rock.
Además, las autoridades de Canal 10 también estarán abocadas a la puesta en marcha de una estación repetidora en la ciudad de Río Cuarto, que utilizará el canal 32 de dicha localidad para transmitir la programación que se genere en el canal de barrio Marqués de Sobremonte.

Los $ 80 millones que AA 2000 invertirá en el Ambrosio Taravella vendrán acompañados por movimientos en las líneas aéreas que operan en el aeropuerto cordobés. Y entre ellas, la que ya se anticipó a las nuevas instalaciones y anunció nuevas rutas y frecuencias es Aerolíneas Argentinas. La primera novedad es que a partir del 1 de marzo volverá a cubrir la ruta Córdoba-Ezeiza diariamente. Los vuelos partirán desde el Taravella a las 18:40 y los arribos serán a las 9:35. Habrá más noticias en julio, cuando comience a operar el nuevo vuelo que conectará Córdoba con Salta, Iguazú y Bariloche, haciendo el mismo recorrido de ida y de vuelta. Por otra parte, desde la aerolínea desmintieron que vaya a desaparecer la ruta Córdoba-Mendoza, tal como se rumoreaba, aunque sí admitieron que habrá un cambio de operadores desde marzo, ya que quedará en manos de Austral. Finalmente, la aerolínea de bandera nacional tiene previsto incrementar las frecuencias semanales de la ruta Córdoba-Aeroparque. La idea es contar con 69 vuelos semanales, a partir de marzo, aunque no está todavía definido. También queda pendiente la definición sobre los vuelos directos a Río de Janeiro y San Pablo, en Brasil, anunciados hace poco tiempo.

Hasta el 1 de febrero, el predio del autódromo situado a unos pocos km. de la ciudad de Alta Gracia permanecerá cerrado. ¿El motivo? Desde hace dos semanas las máquinas trabajan a todo vapor para cambiarle la cara al autódromo antes del inicio de los campeonatos 2011. Con una inversión de $ 3,6 millones aportados por el Gobierno provincial -mediante un subsidio otorgado al Córdoba Automóvil Club (CAC)-, será pavimentada la calle de ingreso desde la ruta 5, se construirá una nueva calle de salida de boxes y se realizará el trazado de la nueva variante del circuito. En total, se asfaltarán 1.500 m de accesos, se reasfaltarán otros 320 m y se alargará 700 m la pista. El objetivo es que en febrero el predio esté en condiciones de recibir a representantes de la Asociación Corredores de Turismo Carretera (ACTC) y de la Comisión Deportiva Automovilística (CDA) del ACA para su aprobación. ¿Volverá el TC al Oscar Cabalén en 2011?