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Los propietarios de Valle Escondido podrán finalmente respirar tranquilos. Si el Concejo Deliberante aprueba el proyecto girado esta semana por el Ejecutivo municipal -tomará estado parlamentario en la próxima sesión y será debatido durante el período de extraordinarias- la urbanización de la zona norte se convertirá formalmente en barrio cerrado.
El proyecto de ordenanza incorpora una nueva categoría para las urbanizaciones abiertas (Urbanización Residencial Especial, categoría “B”), a las que se les permitirá el cerramiento perimetral, si es que reúnen ciertas características: contar con una dimensión máxima de 50 hectáreas y encontrarse fuera de la avenida Circunvalación, entre otras.
Pero no será gratis. A cambio, deberán donar al municipio una superficie de terreno igual al 15% de su superficie total, localizado en zona urbanizable. Las tierras tendrán como destino viviendas sociales, dispensarios o espacios verdes.

Todavía no se terminó de ir y ya piensa en volver. Es que como te adelantábamos hace unos días, Bazar Avenida, uno de los 3 socios que conforman Megatone cierra todos sus locales en Córdoba, incluyendo el local “insignia” ubicado en San Martín y Colón. Pero la intención de los otros dos socios (Electrónica Megatone y Grupo Carsa) es volver a abrir sucursales de la marca en el 2010. “Bazar Avenida está haciendo una salida del mercado muy ordenada y se está retirando de todas las plazas, pero nosotros no queremos generar ruidos, por lo que las nuevas aperturas se irán dando a medida que Bazar vaya resolviendo su situación en cada uno de los lugares”, explica Hernán Manfredi (foto), gerente de marketing y relaciones institucionales de Electrónica Megatone SA.
Dejando más que en claro que tanto Córdoba como Neuquén, Bahía Blanca, La Plata y Mar del Plata están dentro de las ciudades a las que -por su volumen estratégico- van a volver rápidamente, lo cierto es que las nuevas aperturas no comenzarán sino hasta marzo del año que viene.
Mientras tanto, son varios los que “festejan” el repliegue de Bazar Avenida, desde los comercios rivales, hasta empresas financieras como Provencred, que tenían en Confina a un duro competidor con acciones agresivas en el mercado de colocación de préstamos en efectivo. Más info en la “lupita” que te lleva a ver la nota completa.

Es un espacio que cuenta con más de 350 años de historia y, conservando la arquitectura jesuítica, hoy es sede de fiestas, casamientos y reuniones, como así también exposiciones y conciertos. Ubicado en Villa Warcalde (Molino de Torres 6710, cómo llegar), Molino de Torres sumará un restaurante con capacidad para unas 70 personas y una cava. “El restaurante se está contruyendo en lo que es el molino propiamente dicho y calculamos que en marzo ya va a estar abierto al público. Y al lado, donde actualmente está la pileta, vamos a construir una cava -cavando un metro y medio hacia abajo y techándolo- con todo lo que es chacinado”, cuenta Daniel Brano Tedin, de Molino de Torres.
Con una cocina que se inclina hacia lo criollo, reivindicando la comida tradicional, el nuevo restaurante funcionará -en principio- los días jueves, viernes, sábado y domingo al mediodía.
(Mirá fotos del lugar en la "lupita" que te lleva a ver la nota completa).

El proyecto de ordenanza ya fue elaborado por el Ejecutivo municipal y en los próximos días sería enviado al Concejo Deliberante para su tratamiento. ¿De qué se trata? Básicamente de encontrarle una solución a la situación de Valle Escondido, la urbanización que inició Ecipsa y cuyos vecinos se resisten a mantener como un barrio abierto, tal como consta en la aprobación del proyecto cuando se inició.
Según trascendió, la iniciativa oficial se inclinaría por concederle a Valle Escondido la categoría de country a cambio de una contraprestación, tal como lo prevé el mecanismo de la concertación público-privada. Se le podría, por ejemplo, exigir a la empresa -actualmente pertenece a la sociedad formada por Euromayor y la chilena P&D- la realización de obras de infraestructura para la ciudad, del mismo modo como se acordó en el convenio firmado con Edisur el año pasado por el proyecto de Manantiales.
El de Valle Escondido actuaría como caso testigo para otros emprendimientos en similar situación, que el gobierno municipal quiere regularizar. Se habla de unos 30 loteos cerrados que deberían funcionar como abiertos y que estarán contemplados en la nueva normativa que se trataría durante el período de sesiones extraordinarias.

Dicen que es el plástico con el que el excéntrico millonario Ricardo Fort -el heredero de la fortuna de Felfort- se pasea por todo el mundo. También dicen que desde que la empresa American Express puso en el mercado la Amex Centurión, más conocida como la Tarjeta Negra, el plástico se volvió un bien preciado por todos, al que solamente accede una muy pequeña elite. Lo cierto es que la tarjeta tiene tanta exclusividad que sólo se puede acceder a ella por solicitud o invitación de Amex. “La Amex Negra es para socios que ya han pasado por todas las tarjetas y que tienen muchos años con nosotros; además deben tener niveles de gastos elevados, y con ella pueden comprar lo que te imagines”, explican desde la empresa. Por ahora en la Argentina parece que la tienen sólo el millonario Fort y la diva Susana Giménez. ¿Conocés algún cordobés que la tenga?

Entre los 40 empresarios uruguayos que competían rumbo a la final, Laetitia d´Arenberg fue elegida El Empresario del Año en la vecina orilla, con un total de 135 votos y el 14,48% en una elección muy pareja en la que se contabilizaron 932 votos únicos y diferentes.
Pero la noche en Rara Avis no terminó ahí, porque los lectores de InfoNegocios también eligieron a los tres equipos de trabajo que más se destacaron este año. Esta Gran Final contó con 1.070 votos únicos, con los que Artech/Genexus se llevó la mejor colocación con 143 votos (13,36%); le siguió el Grupo Laetitia d´Arenberg con 117 votos (10,93%) y Teatro Solís con 105 votos (9,81%).
De la sección ¡Hay Equipo! 2009 participaron a lo largo del año 170 equipos empresarios.

Sony Style tiene previsto cerrar el año con 1.000 reproductores de Blu Ray vendidos en todas las tiendas con las que la empresa cuenta en la Argentina; como en la mayoría de los indicadores nacionales, Córdoba también representa el 10% de las ventas de este nuevo sistema de reproducción de videos.
Pero Blu Ray también tiene otras vías de ingreso a la vida de los cordobeses: “las consolas de PlayStation3 y varias series de notebooks Vaio también reproducen -o graban- el formato Blu Ray, y la proyección es cerrar el 2009 colocando en el mercado nacional 1.500 unidades de ambas categorías, en las que Córdoba alcanza un 15%”, explica Gregorio Madrid, gerente de retail de Sony Style.
Por otro lado, el servicio Blu Pass -a través del que sus miembros pueden canjear puntos por alquiler de películas- alcanzó los 1.556 socios activos en toda la plataforma y 265 son cordobeses.

Se podrá decir que noviembre del 2008 ya empezaba a marcar la recesión, pero lo cierto es que 12 meses más tarde los números de Acara marcan el primer crecimiento internual de 0Km.: con 37.450 autos nuevos patentados, noviembre fue 5,4% superior al mismo mes del año anterior. En Córdoba la recuperación fue menor, pero acompañó la tendencia: 1,83% de crecimiento. Así las cosas, el total nacional en 11 meses suma 491.602 vehículos, una base que permitirá superar holgadamente la proyección de medio millón de unidades.
En marcas, VW ya se garantizó la punta nuevamente para todo el año y seguramente lo acompañarán en el podio final Chevrolet y Ford en ese orden, con Renault y Fiat cerrando el top five (y desplazando a Peugeot al sexto puesto).

En la edición del lunes 30 de noviembre, decíamos que las obras registradas por los profesionales en el Colegio de Arquitectos de Córdoba reflejaban una caída del 38% de la actividad en lo que va del año.
Sin embargo, no todas son pálidas. Las estadísticas de la Municipalidad de Córdoba recrean un escenario completamente distinto. En los primeros nueve meses del año -último dato disponible- los permisos de edificación superaron los 1.052 metros, lo que significa un alza de casi el 20% respecto a igual período del 2008. Más aún; si la comparación se realiza con el año 2007 la suba ronda el 84%, mientras que respecto al 2006 el crecimiento es del 17,5%, de acuerdo con las cifras que maneja el Indec.
Si bien aún resta contabilizar el último trimestre, el crecimiento gradual de los permisos de construcción solicitados en la Dirección de Obras Privadas a lo largo del año confirma las opiniones coincidentes entre los constructores: el 2009 terminará siendo bastante mejor de lo que se esperaba.

Llegó la lluvia, pero la sequía dejó sus huellas también en los negocios. En los últimos meses, las ventas de artículos que permiten controlar el consumo de agua, como es el caso de los reguladores de descarga para las mochilas de inodoros, aumentaron entre un 20% y 30%. El sistema, cuyo costo ronda los $ 300, permite la descarga parcial del depósito, ahorrando hasta un 50% de agua.
Otro de los productos beneficiados por la crisis hídrica son las bombas para la extracción de agua. Las consultas se multiplicaron, especialmente en los comercios ubicados en las ciudades de las Sierras Chicas o próximos a ellas. En este caso, los precios varías desde los $ 850 hasta los $ 1.500, en lo que respecta a los equipos diseñados para el consumo familiar.

Ya se sabe: aunque el grueso de sus ventas pasen por los comercios minoristas tradicionales (Frávega, Carrefour, etc.), las grandes empresas de tecnología precisan tener sus propias tiendas donde mostrar todo el abanico de productos y hacer sentir la “experiencia de marca”. Sony Style lo hace en Dinosaurio Mall de Rodríguez del Busto, MacStore lo hará en breve en el Córdoba Shopping y hasta HP está evaluando traer a Córdoba sus stores exclusivos como ya tiene en Buenos Aires (Recoleta, Florida, Tribunales), La Plata, Jujuy y Tucumán. Pero primero deberán fortalecer la relación con sus canales: los históricos (Compuserve, Michigan y Galmes) y los nuevos que quieren sumar para el 2010 a través de un renovado programa de business partners. ¿Será 2010 el año que un HP Store llegue a Córdoba?

Los negocios minoristas que no tienen un sistema de financiación propia ahora pueden instalar en sus computadoras Provencred Cuota Ya, un software que les permite otorgar créditos en el acto para financiar la venta de sus productos. Meroli, Saturno, Zárate y Neyra Hnos. son algunos de los comercios locales que ya ofrecen esta financiación para personas que no tienen tarjetas de crédito o que, teniéndolas, no quieren usar sus saldos disponibles en esa operación. Este producto, sumado a una revitalización de la tarjeta Visa Provencred y la apertura de nuevas sucursales será el eje del crecimiento de Provencred para el 2010, según contaron ayer en Córdoba directivos de la empresa que ahora está en manos del Grupo Comafi (ver nota completa para más información).

En pleno festejo de fin de año, Zidarich Inmobiliaria lanzó dos nuevos edificios que se levantarán sobre calle Crisol. Así, con plazos de obra de 20 meses el edificio Crisol 123 tendrá 1.600 m2, que contemplará 30 departamentos de 1 y 2 dormitorios. Por otro lado, Espacio Crisol, que comienza la construcción en enero del 2010 con un plazo de 30 meses, tendrá 6.000 m2 y 70 departamentos también de 1 y 2 dormitorios; contará además con 43 cocheras.
“En marzo, aproximadamente, comenzamos la comercialización de ambos edificios; no tenemos los valores de venta de los departamentos y no vamos a comercializar en pozo”, señala Marcelo Zidarich, dueño de Zidarich Inmobiliaria.