La empresa de Horacio Parga, Rubén Beccacece y Fernando Reyna siguió ayer con su maratón de anuncios: ayer presentó Complejo Serrana dos torres que en total albergarán 115 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con amenities exclusivos, en el corazón de Ciudad Manantiales.
El primero en hablar durante la presentación fue Reyna, quien apenas comenzó dejó lo que los periodistas llamamos "un título": "Las palabras del ex ministro (Roberto) Lavagna hacen daño", dijo en referencia a declaraciones del economista.
Luego se refirió a los desarrollos realizados por la empresa hasta ahora (invierten $ 500 millones por año) y al proyecto de las torres de lujo en cuestión, pero retomó con un tema central para el mercado inmobiliario.
"Acá los precios de los lotes son altos porque hay que traer los servicios. No hay agua, no hay luz ni gas. El valor de las viviendas tiene un 50% de impuestos: así nunca habrá unidades para la clase media", dijo. Y sintetizó: "El Estado debe bajar los impuestos para el sector, pero los desarrollistas trasladar esa baja a los consumidores, sino vamos a tener a empresarios pícaros y así no hay desarrollo posible como país".
A su turno, Rubén Beccacece detallo el proyecto y lo ponderó como uno de los más destacados para el ABC1.
"Serrana se construirá en media hectárea, tendrá dos torres de 15.200m2 en total. Será un emprendimiento donde la interacción con el verde (NdR: está al lado del Parque La Cañada) y los amenities de lujo van a destacarse", apuntó. Para tener una idea, en un terreno de similares dimensiones en Nueva Córdoba se hacen 20 torres como las anunciadas.
Todos los departamentos tienen balcón y serán de 1 dormitorio (70m2), 2 dormitorios (120m2) y 3 dormitorios (170m2) con valores que arrancan en los US$ 112.000 por unidad.
Cada unidad viene equipada con línea blanca (para el de 3 dormitorios incluye lavavajillas; split y parrilla eléctrica en los balcones).
Entre las amenities se destaca un MultiHouse de 250m2 (SUM; quincho con asador, living roof; un gym temático y el otro al aire libre); Chic Book (una bibilioteca colaborativa) y una piscina con doble cascada.
El valor comercial del emprendimiento ronda los $ 400 millones y en el proyecto Edisur se asoció con un inversionista local (quien pidió reserva del nombre), encargándose la empresa del desarrollo, marketing, know how y la construcción del complejo. (GL)
jueves 24 de noviembre | 2016
“El Estado debe bajar su presión impositiva, pero luego los desarrollistas debemos trasladarlo a precios”
La frase de Fernando Reyna, uno de los socios de Edisur, es clara sobre los cambios que se necesitan en el mercado inmobiliario desde el lado de la oferta. "Hoy la vivienda, como los autos, tienen un 50% de impuestos. Eso hay que bajarlo, pero después nosotros debemos trasladarlo al consumidor", dijo. Ayer la firma anunció que construirá un condominio en altura de lujo dentro de Manantiales con deptos que arrancan en los US$ 1.600 el metro.
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