Proponen solución salomónica para activar la demorada ordenanza de techos verdes

El proyecto fue aprobado hace más de un año pero aún no se promulgó. Establecía la obligatoriedad de la instalación de cubiertas verdes en un gran sector de la ciudad de Córdoba para edificios nuevos y ya construidos pero sufrirá modificaciones para flexibilizar la norma para estos últimos.

La ordenanza que presentaron los ediles radicales Lucas Cavallo, Juan Balaustegui y Lucas Balian y que fue aprobada a principios de julio del año pasado alcanza a construcciones de viviendas e industriales nuevos y ya construidos con terrazas de más de 400 metros cuadrados, y para grandes edificios industriales e institucionales de más de 600 metros cuadrados cubiertos. Además, establecía un plazo de adecuación es de tres años más una prórroga de hasta 12 meses si lo pedía el interesado.

Pero esa norma no funciona actualmente ya que no fue promulgada aún por el Poder Ejecutivo.

Según pudo saber InfoNegocios la decisión es porque se pretenden hacer modificaciones que no vuelvan obligatoria la misma para los edificios ya construidos sino que estos tengan la potestad de sumarse de manera voluntaria.

Para las nuevas construcciones, en cambio, la cuestión no variará. "Hay emprendimientos que incluso agregaron terrazas verdes a su proyecto original después que se enteraron de la ordenanza, algunos muy importantes como el que se hará en el exBatallón 141 y torres de Gama en la avenida Colón", comentaron desde el gobierno local. Incluso manejan un número interesante: el 70% de los nuevos proyectos que se han presentado en Obras Privadas incluyen desde el inicio la construcción de cubiertas vegetales en sus terrazas.

La iniciativa fija beneficios impositivos para los que se adecuen a la ordenanza en forma voluntaria y sólo de reducción de tasas administrativas y derechos de edificación a los que están obligados. ¿Cuál será el porcentaje de esos beneficios? Es algo que aún no está decidido y depende del Ejecutivo, que según se estima promulgará la ordenanza en las próximas semanas.

Cabe recordar que el área fijada para la ordenanza se circunscribe a los distritos 1, 2, 3, 4 y 6 de la ciudad, es decir, que abarca al Centro y a todos los barrios pericentrales.

Pocos en Córdoba

De acuerdo a un informe elaborado por investigadores de la Universidad Católica de Córdoba en colaboración con otros de la UNC y el Colegio de Arquitectos, en Córdoba hay apenas 24 techos que en total suman 6.504 metros de superficie implican que hay solamente un centímetro cuadrado de techo verde por cada metro cuadrado del ejido municipal de Córdoba. (GL)

Tu opinión enriquece este artículo:

REMAX, 15 años en Córdoba: el desafío de emprender y construir una empresa propia

A 15 años de su llegada a Córdoba, REMAX reúne a más de 400 personas emprendiendo en una red de 14 oficinas. Germán Gudiño, quien impulsó la apertura de la primera oficina en 2011 y hoy lidera REMAX Región Córdoba, comparte una mirada sobre los desafíos de pasar de construir un negocio propio a acompañar el desarrollo de otros empresarios, el valor de crecer dentro de una red y las oportunidades que todavía ofrece la provincia.

Jesús María también se vive en modo VIP: cuánto cuesta comer, tomar y ver el festival desde La Parrilla de Pipi (casi 1.000 entradas vendidas en 12 días)

(Por Julieta Romanazzi) En Jesús María hay un negocio que se juega en paralelo a la jineteada y los shows del escenario Martín Fierro. No necesita tener un artista arriba del escenario, pero sí una buena ubicación, una parrilla encendida y capacidad para atender a quienes están dispuestos a pagar bastante más que una entrada convencional para vivir el festival. Es el de las experiencias VIP, un segmento en el que La Parrilla de Pipi ya tiene historia.

Melconian se sube al ring y ya hay 4 candidatos a presidente formados en Economía (3 patean para un arco, 1 para el otro)

(Por Íñigo Biain) Si el hábito hace al monje, la formación profesional -sin duda- hace al gobernante. Alfonsín, Menem, De la Rúa, Rodríguez Saá (bueno, lo sumamos), Duhalde, Néstor y Cristina: ¡todos abogados! Macri (ingeniero) rompió la secuela que retomó Alberto Fernández y la volvió a discontinuar Milei, economista. Para 2027 hay otros tres candidatos formados en “la ciencia de la escasez y la elección”.