Plus

Sale “Tu Casa”, entra “Tu Hogar”: 30.000 préstamos para viviendas, 20.000 para mejoras y trabajo para 12.000 obreros en 4 años

Más allá de los votos que cosechó entre el empresariado, el triunfo de José Manuel De la Sota fue festejado por muchos, especialmente por los sectores donde el ex mandatario había direccionado sus promesas de campaña. Y entre ellos está el de la construcción. Sólo con la línea “Tu Hogar”, que remplazará a “Tu Casa”, el Bancor otorgará 20.000 préstamos hipotecarios para la compra o construcción de nuevas viviendas y otros 20.000 para realizar mejoras. Además, el plan es ofrecer unos 10.000 créditos más a través de bancos privados (el primer anotado es el Macro). El monto a prestar es hasta US$ 70.000 para la compra y construcción, con una tasa fija de 12% ($ 3.350 la cuota mensual a 30 años) y hasta $ 50.000 para mejoras, con una tasa fija de 18% ($ 1.568 la cuota mensual a 5 años). En el caso de la adquisición de nuevas viviendas, “Tu Hogar” tendrá un cupo para los proyectos de las desarrollistas con las que firmará acuerdos, y otro para la compra de casas con cierta antigüedad.

Si tenemos en cuenta que para construir una casa de 60 m2 la estimación indica que se requiere de un obrero y medio por año, el impulso que significará “Tu Hogar” en el mercado representará trabajo asegurado para unos 10.000 trabajadores durante los próximos 4 años (actualmente, el sector emplea a 24.000 obreros en la provincia).
De cumplirse con lo previsto, en 4 años “Tu Hogar” otorgaría US$ 1.750 millones.
A través de “Tu Casa” el Bancor entregó 5.000 préstamos hipotecarios, de los cuales el 62% fue en la Capital y el resto en el interior. El 58% de ellos fue otorgado a personas entre 30 y 40 años. En tanto, el 55% del total tuvo como destino la construcción, 17% la adquisición de propiedades a través de acuerdos con desarrollistas y 28% compra de viviendas particulares.

 

Vivienda nueva (ejemplo)
Préstamo en U$S Préstamo en $ Cuota mensual (a 30 años) Ingresos requeridos
30.000 123.000 1.450 4.200
50.000 205.000 2.400 6.900
70.000 287.000 3.350 9.700
 
Mejoras (ejemplo)
Préstamo en $ Cuota mensual (a 5 años) Ingresos requeridos  
30.000 941 2.750  
40.000 1.264 3.600  
50.000 1.568 4.500  

 

Tu opinión enriquece este artículo:

Te puede interesar:

InfoFranquicias

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

InfoFranquicias

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse