El proyecto, cuyas obras comenzarán en noviembre de este año, se levanta sobre la estructura recuperada del antiguo Salón Municipal de los Deportes, un edificio de gran valor afectivo inaugurado originalmente en 1928 como mercado de abasto y cuya fachada histórica data de 1926.
Para las marcas que buscan crecer, la plaza ofrece una base de consumo muy atractiva. Villa María cuenta con un área de influencia regional que alcanza a unas 285.000 personas, potenciada por el movimiento diario de más de 65.000 ciudadanos que ingresan a la ciudad para trabajar, realizar trámites o estudiar.
Además, su consolidación como polo universitario con más de diez instituciones de educación superior garantiza una activa población estudiantil que dinamiza el consumo durante todo el año.
A diferencia de los shoppings tradicionales de formato cerrado, Mercado Colón propone un mix de gastronomía gourmet, diseño, cultura y retail selectivo bajo una identidad de marca común y un esquema de gestión unificada que asegura la coherencia del complejo.
En total, el complejo sumará 2.057 m2 cubiertos con 15 locales comerciales cuyas superficies oscilan entre los 50 y los 160 m2.
El diseño integra un patio italiano central con piso de adoquines recuperados del año 1900, un teatrino en el subsuelo de 164 m2 para eventos culturales y el primer rooftop de la ciudad, un espacio gastronómico en altura con una terraza de 197 m2.
La comercialización del espacio está a cargo de CCLA Real Estate & Franchising, firma que posiciona este desarrollo dentro de su prestigioso portfolio de expansión para 2027 junto a otros proyectos clave en Funes, Santiago del Estero y Buenos Aires.
El diferencial de la comercializadora radica en su modelo de consultoría y acompañamiento integral, asistiendo a las marcas desde la evaluación del formato y el análisis de fit de mercado hasta la puesta en marcha operativa y la performance inicial.
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