Un clásico de las crisis: volvieron los deptos de US$ 50.000 en Nueva Córdoba (se venden “las ofertas”)

"Sí: hay departamentos a US$ 50.000 en Nueva Córdoba y más aún en barrios como Alberdi, donde hay oportunidades de US$ 40.000", explica Alejandro Pinto de Curvan Consultora en Bienes Raíces.
 

Image description

"Se están vendiendo las oportunidades, inmuebles que están 25 a 30% por debajo del precio que tenían antes", explica Pinto.

Hay que diferenciar lo que son precios publicados (pretendidos), de los valores a los que finalmente se cierran las operaciones, analiza. El mercado opera casi exclusivamente en dólares y -casi nada- en pesos.
 


"Los lotes y lo que denominamos `tierra´ han mantenido el precio y ahí no hay tanto cambio de mano -explica el titular de Curvan-; el inversor que estaba con dinero en el circuito financiera ahora está saliendo a cazar las oportunidades que te decía: si hay un buen precio, toma el negocio".

"Veo un mercado similar al de 2003, cuando aprovechando los precios muchos inversores hicieron buenas diferencias. Si bien la renta de los inmuebles es muy mala hoy en día, entran porque esperan que estos valores finales de los inmuebles se recuperen como pasó en otros ciclos", resume.
 


Pinto tiene más de 20 años de trayectoria en el mercado inmobiliario y ha transitado varios de los "serruchos" en la curva de ventas del rubro.

"Sí veo que es un excelente momento para quienes -con dólares guardados- quieran empezar a construir, porque los precios de materiales y mano de obra están baratos en términos de dólares", finaliza.
 

Tu opinión enriquece este artículo:

Amazon Web Services impulsa la transformación digital en Argentina con su programa de entrenamiento gratuito (busca capacitar a 100.000 personas para 2025)

(Por Julieta Romanazzi) Amazon Web Services (AWS), tecnología que hoy en día eligen muchos gobiernos municipales y provinciales por su seguridad, está desempeñando un importante papel en la transformación digital de Argentina con su programa "Entrena Argentina", el cual fue presentado el día de ayer en Córdoba, luego de una alianza con el gobierno provincial. Este programa, que se lanzó también en otras cinco provincias, tiene como objetivo proporcionar acceso gratuito a conocimientos y contenido básico sobre tecnologías de la nube a estudiantes, empresas y emprendedores en todo el país. Cómo ser parte, a continuación.

Felicity Urban se codea con las marcas más exclusivas de Córdoba Shopping (abrió formalmente su tercer local) y apura su desembarco en CABA

(Por Soledad Huespe) En su camino por convertirse en una marca “clásica”, la cordobesa Felicity Urban no para: ayer hizo la inauguración formal de su mega local en Córdoba Shopping en el que participó la modelo Pía Slapka y adelantó lo que para muchas es “el sueño del pibe”: en julio abrirá su primera tienda en Palermo (CABA). Será la cuarta apertura de la marca (y la primera fuera de Cordoba).

Navarro Ache expande su presencia en Córdoba con una nueva sucursal de 900 m2 sobre circunvalación

La marca comercializadora de porcelanatos, revestimientos, sanitarios y grifería premium, Navarro Ache, continúa consolidando su presencia en el mercado argentino con la apertura de su segunda sucursal en la ciudad de Córdoba. Con más de 20 años de experiencia en Buenos Aires, la compañía decidió expandirse al interior del país en 2021, estableciendo su primera franquicia en la ciudad, y hace pocos días abrió su segundo punto de venta.