Desarrollado por Dicon —empresa con más de 30 años de trayectoria en infraestructura de gran escala— y estructurado bajo un fideicomiso de administración con tres fiduciantes (Vesinm SAICF de la familia Vespasiani, José Luis Carignano y Santiago Bobadilla del Grupo Dicon, y Daiana y Nicolás Cantarini), Unmol se emplaza sobre 17 hectáreas con más de 300 metros de frente sobre Av. La Voz del Interior al 5.751.
Cinco categorías, un solo predio
Lo que diferencia a Unmol de un parque industrial o un strip center tradicional es la integración de cinco categorías que habitualmente funcionan por separado:
- Unmol Movilidad: exhibición y comercialización de autos, motos, bicicletas, cuatriciclos, vehículos eléctricos, maquinaria y accesorios.
- Unmol Logística: almacenamiento, distribución y última milla, con infraestructura e ingresos independientes del sector comercial.
- Unmol Negocios: oficinas y espacios corporativos para empresas que quieren operar cerca de su operación.
- Unmol Servicios: seguridad, estacionamiento, conectividad, mantenimiento, corresponsalía bancaria y sistemas contra incendios.
- Unmol Estilo de vida: gastronomía, gimnasio y espacios de bienestar para quienes trabajan y visitan el predio.
La idea detrás de esta integración tiene nombre propio: Efecto Imán. Cuanto más completo se vuelve el ecosistema, mayor es su capacidad para atraer actividad y generar conexiones entre las empresas instaladas. Una empresa puede resolver exhibición, almacenamiento, administración y servicios en un mismo entorno. Un visitante puede combinar su visita a una marca con gastronomía o servicios sin salir del predio.
La infraestructura
Unmol cuenta con 11 naves —9 comerciales y 2 logísticas— y un edificio corporativo, con 68.000 m² de módulos cubiertos. Las naves comerciales son modulables desde aproximadamente 380 m² hasta 4.534 m². Las logísticas tienen superficies de gran escala con capacidad de adaptación. El predio suma 1.151 plazas de estacionamiento —509 dedicadas y 642 para visitantes— y un ingreso logístico exclusivo con playa de espera para 13 camiones.
La obra alcanza actualmente un 80% de avance, con las nueve naves comerciales listas para comenzar a operar. El predio incorpora también parquización con especies autóctonas de la zona.
Ubicación y accesos
El predio se ubica sobre Av. La Voz del Interior, con un frente de 330 metros y a apenas 5 minutos del aeropuerto de Córdoba. Tiene tres ingresos: dos comerciales —uno por la propia Av. La Voz del Interior y otro por calle Los Moldavos— y uno logístico, también por Los Moldavos, pensado para separar el tránsito de camiones del de clientes y visitantes.
"Unmol representa una nueva forma de integrar empresas, infraestructura y servicios dentro de un mismo entorno. El objetivo es que cada empresa pueda concentrarse en su negocio mientras encuentra en el propio ecosistema las condiciones para operar y crecer", señaló José Luis Carignano, fundador, socio y director comercial de Dicon.
Tu opinión enriquece este artículo: