Créditos Procrear: modificaron el programa para acceder a la casa propia, ¿cómo inscribirse?

Los Créditos Procrear que permiten acceder a un préstamo hipotecario a tasa subsidiada por el Gobierno para comprar la casa propia en uno de los desarrollos estatales aumentaron los montos de financiamiento, con anticipos para los beneficiarios.

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat que hoy conduce Santiago Maggiotti informará a cada uno de los beneficiarios de los préstamos que ya salieron sorteados para acceder al dinero de forma particular. Así, estos recibirán un anticipo del 30% del crédito que se completará con nuevos desembolsos.

Por otro lado, desde la cartera de Desarrollo Territorial también informaron que estas actualizaciones se harán en UVIs (Unidades de Vivienda) con el fin de cubrir los costos que esta medida supone.

Procrear II: todos los cambios que se vienen

 El programa Procrear II tendrá los siguientes cambios:

• Los titulares que hayan salido sorteados en los créditos Procrear para la casa propia tendrán un anticipo del 30%;
• El anticipo se hará en cuatro desembolsos;
• Habrá $ 7,5 millones para viviendas de 40 m2 y $ 10,5 millones para hogares de 60m2
• Los valores se actualizarán en UVIs (Unidades de Viviendas) para cubrir los costos.

Procrear II 2023: ¿cómo son los créditos?

Los créditos hipotecarios del Procrear II son a tasa fija en base al coeficiente Casa Propia como fórmula de actualización y con plazos máximos de hasta 30 años.

Según explican desde el Gobierno, el coeficiente Casa Propia "tiene en cuenta el menor indicador entre el promedio de la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período".

"Además, al reconocer que el aumento de los salarios puede variar según la rama de actividad, incorpora el Coeficiente de Variación Salarial con un aforo del 0,9", suman.

Procrear II 2023: los requisitos para anotarse al sorteo
Para la inscripción tanto general como para jóvenes, los requisitos son los siguientes:

• No haber resultado beneficiado con planes de vivienda en los últimos 10 años;
• No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el proceso de inscripción;
• Contar con DNI, Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica vigente de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite;
• Ser argentinos o extranjeros con residencia permanente en el país;
  Inscripción General: tener entre 36 y 64 años inclusive;
• Destino Joven: tener entre 18 y 35 años inclusive;
• Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción, excepto el estado civil soltero;
• Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder;
• Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente -tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente- entre 1 y 10 salarios mínimos;
• Demostrar, como mínimo, 12 meses de continuidad laboral registrada;
• No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos nueve meses;
• No encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial;
• No registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco años;
• No registrar embargos;
• No registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra;
• Los y las participantes, al momento de completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente;
• El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los siguientes vínculos, los cuales deberán encontrarse registrados: Matrimonio, Unión convivencial o Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados.

¿Cómo me inscribo en el Plan Procrear II 2023?

Aunque actualmente las inscripciones para los sorteos del Procrear están cerradas, quienes deseen anotarse en estos a futuro deberán seguir los siguientes pasos:

• Ingresar al siguiente link,
• Elegir el predio al que se desee acceder mediante "Inscripciones - nuevos predios",
• Leer las bases y condiciones,
• Inscribirse.

Procrear II: los desarrollos urbanísticos disponibles
En esta nueva edición del programa, se sortearon créditos hipotecarios para adquirir un hogar en diversos desarrollos urbanísticos ubicados en 15 jurisdicciones del país. Provincia por provincia, estos son:

• Buenos Aires: San Martín I y II, Bahía Blanca, Bolívar, Carmen de Patagones, Ciudad Evita,
• Ituzaingó, Lincoln, Merlo, Morón, San Antonio de Areco, San Martín, San Nicolás, Mercedes,
• Monte Hermoso, Baradero, El Palomar y Junín.
• Chaco: Roque Sáenz Peña;
• Chubut: Trelew;
• Santa Fe: General Lagos, Estación Cambios/Parque Federal y Las Parejas
• Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Estación Buenos Aires y Estación Sáenz;
• Córdoba: Barrio Liceo, Cavanagh, San Francisco, Monte Maíz II, Viamonte II y Pascanas II.
• Entre Ríos: Paraná;
• Jujuy: San Salvador de Jujuy;
• Mendoza: Maipú, Malargüe, Mendoza capital y San Rafael;
• Salta: Huaico;
• San Juan: La Ramada;
• Misiones: Posadas;
• Santa Cruz: Río Gallegos y Río Gallegos II;
• Santiago del Estero: La Banda y Santiago del Estero;
• Tierra del Fuego: Río Grande;
• Chubut: Puerto Madryn;
• Tucumán: Yerba Buena.