Peligro alquileres: aumentan las expensas, ¿cuánto cuestan y qué pasará en los próximos meses?

Los costos sufrieron un incremento récord en CABA y la provincia de Buenos Aires, ¿cómo seguirá la tendencia?

Image description

Crece la preocupación entre los propietarios e inquilinos en saber a cuánto llegarán las expensas en los próximos meses, luego de que sufriera un aumento récord en la Ciudad de Buenos Aires. ¿Cuáles son los costos promedio y a qué se debe? 

Según un informe privado elaborado por ConsorcioAbierto, en el que participan al menos 10.000 asociaciones, en CABA se registró un aumento mensual de un 21,95% en abril 2024. Es decir, el pico más alto de los últimos años.

El estudio reveló un aumento intermensual de un 21,05% en los edificios de la Ciudad de Buenos Aires. La expensa promedio de abril fue de $ 138.836, frente a los $ 113.840 de marzo. 

De esta manera, los gastos sufrieron un incremento anual de 248,11% más en relación al cuarto mes de 2023. Expensas.Por otra parte, en la Provincia de Buenos Aires el aumento fue menor. Según el relevamiento de ConsorcioAbierto, las expensas subieron un promedio de 4,57% de marzo a abril. 

En estos casos, en marzo los inquilinos pagaban $ 55.834, mientras que en abril subió a $ 58.386. 

Alquileres: ¿qué pasará con las expensas en junio?
 
Según el director del relevamiento, "las expensas seguirán aumentando en los próximos meses". "Se viene el pago de aguinaldo correspondiente al personal del consorcio y también los aumentos de las tarifas de agua, luz y gas", agregó. 

Fruta de oro: el alimento lleno de colágeno que reduce la aparición de arrugas y mantiene la piel suave y tensa
Salud Fruta de oro: el alimento lleno de colágeno que reduce la aparición de arrugas y mantiene la piel suave y tensa La hierba medicinal que reduce la inflamación del abdomen y ayuda a bajar de peso: cómo prepararla
Infusiones La hierba medicinal que reduce la inflamación del abdomen y ayuda a bajar de peso: cómo prepararla
Además, los edificios que cuenten con calefacción a través de calderas también verán un importante aumento debido a los días de frío. No obstante, estiman que el porcentaje de aumento sea menor al registrado en abril. 

El nuevo proyecto de ley sobre expensas de los alquileres

Especialistas del sector presentaron al Congreso un proyecto de ley que busca reducir las expensas para todos los consorcios del país. De concretarse, estiman que la baja será cercana a un 20% mensual. 

Este proyecto busca eliminar el Impuesto a los Créditos y Débitos Bancarios para consorcios; disminuir la tasa del IVA del 21% al 10,5% en gastos de administración y mantenimiento de edificios.

Tu opinión enriquece este artículo:

Córdoba suma otra oferta hotelera de categoría: cómo es (y cómo funciona) Get Hotel Molvento en Villa Ciudad Parque

(Por Diana Lorenzatti) En el corazón del Valle de Calamuchita, en la comuna de Villa Ciudad Parque y a solo 70 km de la ciudad de Córdoba se encuentra este resort que emerge en medio del bosque y al pie del lago Los Molinos. Get Hotel Molvento abrió sus puertas hace menos de un año y se convirtió en tendencia por ofrecer un entorno natural privilegiado para el descanso y la conexión con lo natural.

Boom energético 2025: Argentina proyecta récord en producción y exportación de hidrocarburos

El sector hidrocarburífero en Argentina cerró 2024 con un crecimiento sostenido en la producción y exportación de petróleo y gas, perfilándose como un año clave para la consolidación de la industria. Según el informe mensual de Aleph Energy, dirigido por Daniel Dreizzen, se registró un aumento del 10% en la producción de crudo, destacándose el crecimiento del 27% en la extracción de no convencionales. En el caso del gas, el incremento fue del 5%, con un notable avance del 20% en el segmento shale.