El relevamiento de precios de la propiedad en Córdoba es el resultado de una colaboración entre la Universidad de San Andrés y Mercado Libre, utilizando datos de publicaciones en la plataforma desde 2017. Este seguimiento permite analizar las variaciones de precios por localidad y tipo de propiedad. Para detalles metodológicos, puede consultarse el informe completo.
Datos destacados
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Variaciones interanuales en dólares: en julio de 2024, comparado con julio de 2023, los precios de venta en dólares por metro cuadrado (m²) de casas, departamentos y oficinas presentaron variaciones del -1.5%, 5.3% y -2.7%, respectivamente.
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Variaciones en pesos corrientes: Los precios medianos de los alquileres por m² de casas y departamentos en Córdoba aumentaron 9.5% y 3.2%, respectivamente, respecto a junio de 2024.
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Tendencias del mercado: Desde marzo de 2024, el mercado de casas en venta está en descenso, mientras que el de departamentos está en alza desde diciembre de 2023.
Cómo se movió el stock para la venta
En julio de 2024, el análisis del stock de publicaciones activas revela las siguientes variaciones en el precio mediano de venta en dólares por m² en Córdoba:
Casas: -0.2% respecto a junio de 2024 y -1.5% interanual.
Departamentos: 0.9% respecto a junio de 2024 y 5.3% interanual.
Oficinas: -0.9% respecto a junio de 2024 y -2.7% interanual.
La lupa sobre los alquileres
En julio de 2024, las variaciones del precio mediano de alquileres por m² en precios corrientes fueron:
Casas: 9.5% respecto a junio de 2024.
Departamentos: 3.2% respecto a junio de 2024.
Oficinas: 8.5% respecto a junio de 2024.
Si hablamos de la oferta de propiedades en alquiler en Córdoba, aumentó significativamente en julio de 2024:
Casas: Incremento del 60.5% respecto a noviembre de 2023.
Departamentos: Incremento del 138.8% respecto a noviembre de 2023.
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