El equipo Titanio S.A. (Martinoli mall y O'Higgins mall)

Hernán López Villagra: “En lo que respecta al tema comercial durante todo el año tratamos de mantener y buscar nuevos clientes para los locales comerciales, con buenas expectativas aunque hay mucha rotación de inquilinos para el mall de Recta Martinolli. No veo una baja en cuanto al alquiler de locales pero sí una merma en el consumo, y por esto tratamos de estar acorde a la situación y cuidando al inquilino. Como hay mucha rotación estamos negociando con cuatro marcas nuevas que quieren llegar al mall, y sobre todo buscando traer servicios a la zona, ya que a estos malls comerciales barriales, como el cliente es de la zona, viene a tratar de cubrir todas las necesidades de una familia: servicios, locales comerciales, supermercado, etcétera”. 

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.