Con los nuevos aires de la economía se reflota un megaproyecto en Barrio General Paz (34 pisos y 100.000m2)

La manzana que rodean las calles Rincón, Pringles, Libertad y Esquiú es el lugar elegido para un megaemprendimiento, del siempre misterioso empresario Alejandro Cohn. Los detalles finales del proyecto son analizados por estos días antes de hacer las presentaciones en la Municipalidad, pero se sabe que será de uso mixto y que incluiría un hotel.

Image description
Image description
Mapa: manzana Rincón, Pringles, Libertad y Esquiú.

En el corazón del Portal del Abasto, este viejo proyecto -que fue modificado tal como se concibió originalmente - podría ver la luz en las próximas semanas, según pudo averiguar InfoNegocios de fuentes empresariales, técnicas y públicas.

Se trata de un emprendimiento ubicado en la manzana contigua al Libertad, frente al parque de barrio General Paz, donde hace casi una década se había presentado una iniciativa inmobiliaria que nunca pasó de los planos.

Ahora, el cambio de clima de negocios permitiría el resurgimiento del proyecto, que en esta oportunidad incluiría viviendas residenciales, oficinas, locales comerciales y una gran torre (donde funcionaría un hotel).

InfoNegocios intentó averiguar más detalles con el estudio de Arquitectura a cargo -GGMPU- pero desde el mismo se excusaron de brindar precisiones, aunque no negaron la existencia del proyecto.

En la Municipalidad, en tanto, fuentes de la secretaría de Planeamiento, dijeron a este medio que no han recibido ninguna presentación sobre una iniciativa similar.

"Habitualmente, cuando se trata de grandes emprendimientos, vienen aquí antes de presentarlos, pero ha habido casos en los que nos enteramos por la prensa", indicó una funcionaria del área.

La misma fuente precisó que si bien habría que ver los detalles de la iniciativa, grandes edificios en esa zona no necesariamente deben pasar por un convenio urbanístico público-privado. "Está en el Portal del Abasto, que es una zona de condiciones más flexibles", acotó.

Alejandro Cohn, un empresario de perfil bajo
El dueño del terreno donde se concretará este proyecto es Alejandro Cohn, heredero de una histórica farmacia en Córdoba.

Cohn es un hombre de perfil muy bajo y posee varias propiedades en la ciudad, entre las que se cuenta esta manzana de barrio General Paz.

Además, es el accionista mayoritario de King David y tenía en su portafolio al hotel Crown Plaza, en Despeñaderos. De acuerdo a fuentes de la colectividad judía, también se dedica a algunos negocios financieros. (GL)

Tu opinión enriquece este artículo:

El que sale a la hora 16 (y a otras horas, también): cómo opera y qué recorridos realiza el Tren de las Sierras (el tramo más caro a $ 160)

(Por Rocío Vexenat) Citando al gran Pappo Napolitano en su famosa canción "el Tren de las 16" (y tarareada por el mismísimo Pepe Argento en un capítulo de Casados con Hijos), el Tren de las Sierras es un servicio turístico que recorre todo el Valle de Punilla en la provincia de Córdoba. ¿Solo sale a las 16? No, tiene varias frecuencias, recorridos y horarios, y su particularidad es el tan bajo costo que tienen los pasajes a sus respectivos destinos. En la nota te cuento un poco más.

A los "pituquitos de Recoleta" (y a los "carrasquitos") les conviene vender y mudarse a Córdoba (a cuánto el m2 en las principales ciudades)

Los habitantes de los barrios más “pituquitos” de Buenos Aires, enfrentan un panorama inmobiliario que podría invitarlos a considerar nuevas opciones residenciales. ¿Por qué? Simple. Según el último relevamiento de ZonaProp y la Universidad Di Tella, los precios de los inmuebles ahí suben un 3% en dólares, mientras que caen un 33% en pesos ajustados por inflación, destacando la volatilidad y la compleja economía argentina. Buenos Aires se posiciona como la sexta ciudad más cara de América Latina en términos de precio por metro cuadrado. La primera es Montevideo. ¿Y si se mudan a Córdoba?

 

Casa FOA, la vidriera de Proaco para acercar marcas a Pocito Mall (el shopping abriría sus puertas a fin de año)

(Por Soledad Huespe) Mañana abre sus puertas al público Casa FOA, la segunda edición federal de la muestra de diseño y arquitectura más importante del país. La sede elegida es Pocito Social Life, el mega emprendimiento de Grupo Proaco. La apuesta de la desarrollista es grande: esperan que sea el empujón para que Pocito Mall (el shopping que se emplazará en el primer y segundo piso de la torre que asoma sobre Vélez Sarsfield) abra sus puertas en diciembre de 2024. Mano a mano con Lucas Salim, en el primer estudio de streaming montado en una muestra de FOA.

¿Disney o fiesta de 15?: con un dólar estable cuánto sale hoy el viaje mágico y soñado (mano a mano con Juan Toselli)

(Por Diana Lorenzatti) El dólar hizo la “plancha” y las quinceañeras la hacen en Cocoa Beach, una de las paradas incluidas en el viaje a Disney que ofrece la operadora cordobesa Toselli. En esta coyuntura, cómo repuntó este viaje soñado -a pesar de la crisis económica- y cuánto sale hoy. Lo comparamos con el que hacen a Europa, en este mano a mano con Juan Toselli.

De Caroya a Bariloche: una escuela local aumenta la producción de conservas y dulces (y las coloca en ciudades de turismo “caliente”)

(Por María Rosa Ponce) Bajo un cuidadoso proceso de selección de materia prima y elaboración EFA, incrementó su producción a 3 mil litros/botellas mensuales de tomate triturado y consiguió ubicar sus dulces en Bariloche, Mar del Plata y otros destinos masivos. Higos, peras, durazno y frutilla entre las mermeladas seleccionadas. Sumarán  frutas en almíbar y pickles. 

 

Nala Masa Madre, el emprendimiento “de la Villa” de panes y pastelería artesanal (agroecológica y natural)

Victoria Vera es la creadora de este proyecto que tiene más de 10 años de trabajo, esfuerzo y aprendizaje. ¿Qué elabora? Todo tipo de panes, panificados y hasta avena con masa madre, este fermento que fue tendencia en la pandemia (pero que tiene muchos años de uso), y que tiene muchos beneficios a la hora de consumirlo por todas sus buenas propiedades. ¿Conocemos un poco más? Seguí leyendo la nota.

Pampita es “nuevocentrista”: pasó por Nuevocentro Shopping y reveló qué tiene que tener una marca (para trabajar con ella)

La reconocida modelo y conductora argentina Carolina "Pampita" Ardohain compartió una tarde con más de 70 mujeres en Nuevocentro Shopping para hablar sobre su vida personal y profesional. Fue invitada en el marco de la nueva campaña del shopping: “Nuevocentristas”. InfoNegocios estuvo presente y aprovechamos la oportunidad para preguntarle acerca de su marca personal, su sostenibilidad en el tiempo y el impacto en el mundo de los negocios.