Edisur cuadruplicó ganancias en 2013, invertirá $300 millones este año y relanza el Plan Mío

En base a su estrategia multiproducto (casonas, countries, lotes, casas y edificios de deptos) y multiservicio (desarrollista, desarrollista de desarrollistas y desarrollista de desarrollos) el Grupo Edisur fue una rara avis dentro del rubro inmobiliario que tuvo un 2013 para el olvido: multiplicó por cuatro sus ganancias ($ 40,9 M) respecto a las de 2012.

Ése fue uno de los datos que el holding presentó ayer en una conferencia de prensa en Casonas del Cerro donde también enumeró sus planes comerciales para este año e hizo un repaso de sus últimos lanzamientos.

Horacio Parga, Rubén Becacece, Fernando Reyna y Rogelio Moroni contaron en detalle los 17 emprendimientos en marcha en los que moviliza 55.000 metros cuadrados junto a 8 loteos, lo que equivale a 20 edificios “tipo” (3.500 m2) de Nueva Córdoba. “En total estamos urbanizando 622 hectáreas, es lo mismo que Argüello y Urca juntos”, destacan desde la empresa.

En los proyectos activados - y que motorizan unos 900 empleos - se comercializarán 283 lotes, 174 departamentos y 172 casas, según el siguiente detalle:

- La Cascada Country Golf: 158 lotes 1.500 m2.
- Claros Village: 125 lotes de 360 m2.
- Sureño de Manantiales: 80 deptos dentro de Manantiales Ciudad Nueva.
- Casona de los Arcos: 94 deptos. también en Manantiales.
- Casas Patio: 22 casas de 2 y 3 dormitorios donde el patio es el eje central del diseño.
- Housing de Manantiales: 150 casas de 2 y 3 dormitorios.

Inversión por más de $ 300 millones durante 2014 y nuevo Headquarter
“En todos los emprendimientos prevemos invertir $ 270 millones a lo largo del año que nos permitirán finalizar 4 urbanizaciones, 3 en Manantiales Ciudad Nueva (Altos de Manantiales, Riberas de Manantiales y Miradores de Manantiales) y uno en zona norte (Santina Norte). Además, finalizaremos la segunda casona de Casonas del Sur II y Casonas del Golf y terminaremos el proyecto completo de Casonas del Cerro”, subrayaron los socios del grupo.

A ese monto se le sumarán otros $ 20 millones, aproximadamente, que demandará la primera de las tres etapas de construcción del nuevo edificio corporativo que estará en el corazón de Manantiales. Tendrá 5.000 metros cuadrados, 3 niveles de oficinas y 73 cocheras y que en total demandará una inversión de $ 50 millones.

Se viene un nuevo Plan Mío (lotes a 10 años)
“Hoy el 10% de nuestra cartera proviene del Plan Mío (NdR: programa de financiación lanzado a fines de 2010) y queremos llevarlo al 30%. En un par de meses vamos a relanzar el plan para nuevos loteos destinados a la clase media”, le dijo a InfoNegocios Fernando Reyna. Y aunque no lo confirmó, desde la empresa admiten que el plan se lanzará en un terreno de 20 hectáreas frente a Manantiales, tal como anticipó este medio semanas atrás.

En tanto, confirmaron que en junio de 2015 se entregará la primera torre de departamentos construida con el Mío y que un mes después se otorgarán las primeras 50 casas del housing construido en Manantiales con este sistema.

Un nuevo producto, las Casas Patio
En un rubro donde la diferenciación es la clave para captar al consumidor o inversor, Edisur presentó ayer un nuevo concepto con el que pretende despegarse de la competencia y hasta de productos que el mismo grupo venía ofreciendo.

Se trata de las Casas Patio (foto), un loteo de 22 unidades de 2 y 3 dormitorios, que estará dentro de Manantiales, con un perímetro delimitado y donde cada proyecto arquitectónico tiene eje en el patio, equipándolo a las necesidades actuales. “Queremos innovar desde el diseño, la funcionalidad y la espacialidad”, explicó Rubén Beccaccece.