Grupo Tagle, con Denat, inauguró Nuevo Malagueño (en tiempo récord): 720 lotes residenciales y comerciales listos (desde US$ 40.000)

(Por Julieta Romanazzi) Luego de dos años de trabajo, un tiempo récord teniendo en cuenta la envergadura del proyecto, se inauguró Nuevo Malagueño, un barrio desarrollado por Denat, la unidad de desarrollos inmobiliarios y urbanos de Grupo Tagle. En un predio de 70 hectáreas ya están listos los 720 lotes, con todos los servicios, destinados a uso residencial y comercial. El 85% de los residenciales ya están vendidos, y las unidades disponibles van desde los US$ 40.000.

 

Image description

La desarrollista Denat, que tiene en su haber Estancia Q2 y El Terrón -y cuyo CEO es Leandro Pagnone-, celebró la entrega de la posesión en su último proyecto: Nuevo Malagueño (ubicado sobre la colectora de la autopista a Carlos Paz). Tiene el 100% de las obras de infraestructura finalizadas: gas natural, red de cloacas, luz eléctrica subterránea, red de señales débiles (telefonía, internet), sistema de control y seguridad y calles pavimentadas.

Este desarrollo de la empresa de Grupo Tagle nació con la idea de ser habitado por unas 8.000 personas en sus 70 hectáreas, de las cuales 40 son de espacios verdes.

El 85% de los lotes residenciales de Nuevo Malagueño ya están vendidos, lo que demuestra un fuerte respaldo de inversores y nuevos residentes. Los precios de los lotes disponibles van desde US$ 40.000 para viviendas individuales de 250 m2, con opciones de financiamiento del 50% en 24 meses en pesos, actualizados según el costo de la construcción. 

Además de tipologías para viviendas individuales, Nuevo Malagueño ofrece lotes para instalaciones comerciales, instituciones de diversas áreas y proyectos habitacionales de gran magnitud. 

Este nuevo desarrollo también incluye un anfiteatro de 6.000 m2 para eventos culturales, musicales y gastronómicos, y se está desarrollando un ecoparque en un terreno de 2 hectáreas.

Para enero del próximo año está previsto en Nuevo Malagueño el inicio de la construcción de un espacio comercial de aproximadamente 4.000 m2, que albergará locales comerciales, oficinas y restaurantes. Y se espera que tanto esto como la casona estén terminados en 24 a 30 meses.

Panoramic Casonas 
Proyectado en uno de los macrolotes de Nuevo Malagueño ya comenzó a construirse un edificio de vanguardia de 5 niveles. El mismo se destacará por su diseño en forma de L curva, que se desarrollará escalonadamente en distintas terrazas hasta alcanzar su altura máxima. Se trata de departamentos con tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios con balcones y terrazas privadas. Según nos cuentan desde Denat, la comercialización en pozo de estas unidades ya comenzó, y al igual que con los lotes se ofrecen planes de financiamiento.

Escrituras, casi en mano
Leandro Pañones nos cuenta que Nuevo Malagueño no solo completó la infraestructura, sino que también se anticipa a la entrega de escrituras para cada lote, demostrando un enfoque equilibrado entre la construcción y el cumplimiento normativo.

Tu opinión enriquece este artículo:

Las cosas como son: Milei y Caputo “le pusieron” al Cosquín Rock 1.400 millones de pesos (más, mucho más, que Llaryora eximiéndolo de IIBB)

El Cosquín Rock sigue dando que hablar. Al debate lo comenzó el propio presidente de la Nación cuando en la red social X se refirió a un comentario que cuestionaba “quién financia el festival”. Palazzo salió al cruce intentando zanjar la discusión. Pero Milei no se quedó tranquilo y siguió arremetiendo. Lo que nadie dice es que con la sola exención del IVA al precio de las entradas, Milei (y Caputo) “le pusieron” al Cosquín Rock unos 1.400 millones de pesos. Veamos.

Los alquileres empiezan a “pegar la vuelta”: bajan los precios en Nueva Córdoba y alrededores (cuánto cuesta alquilar hoy y las proyecciones)

Los inquilinos y profesionales inmobiliarios saben mejor que nadie las complicaciones que surgieron -fundamentalmente- en estos últimos 3 meses (entre leyes, derogaciones, inflación y precios desalineados). Pero… ¡buenas noticias! Los alquileres de departamentos en zonas “calientes”, como Nueva Córdoba (y alrededores), muestran un leve retroceso en sus precios. Te mostramos los datos relevantes y la comparación.

Vuelve la feria más rica de Córdoba: Sabores y Dulzuras festeja su edición N° 81 (nuevas propuestas en gastronomía y decoración)

Desde el sábado 16 de marzo hasta el martes 2 de abril se llevará a cabo la Feria Sabores y Dulzuras de Córdoba en la ex Plaza Veléz Sarsfield, frente al Patio Olmos, Córdoba. Con entrada libre y gratuita, la Feria más rica, tradicional y antigua de Córdoba festeja e invita a todo el público a celebrar su 40° aniversario y edición 81, en la carpa equipada con todas las comodidades. No se suspende por lluvia. 

Los shoppings dejan de mirar para otro lado: la ropa “second hand” es una opción más (Hermosa Beach, la primera marca en llegar al Córdoba Shopping)

(Por Rocío Vexenat) Nació en 2019 de la mano de Lucía Colman y Gabriela Fracchia (madre e hija), y acompaña una tendencia que venía creciendo pero que aún no tenía lugar en los shoppings. ¿Qué podés conseguir en Hermosa Beach? Prendas de marca (o no) un 70% más baratas en algunos casos. El primer local está ubicado en la Recta Martinoli 8182. La del Córdoba Shopping es la segunda apertura (la primera en un shopping) con la que buscarán escalar.