Live! By Megaron: algo más que invertir en un condo hotel (vivir en uno)

La misma creatividad que Roberto Suez y su equipo aplican al diseño arquitectónico, aparece también en la “ingeniería” de marketing de sus productos.
Después de formatos como Mégaron Condo Hotel (donde sus propietarios pueden usar sus suites tres semanas por año), Casiopea Constelación Urbana (que sumó un condo hotel, oficinas, health club y un complejo residencial) y Art Luxury Residences (12 pisos de lujo), la gente de Edilicia Suez trae un nuevo concepto a Córdoba: Branded Residences, que combina las ventajas y comodidades de una vivienda, con los amenities y servicios de un hotel de categoría y que le permite a los inversores comprar la unidad para vivir en ella o entregarla a la cadena para que ésta la administre como alquiler temporario.
“Con Live! apuntamos a un público jóven-adulto desestructurado, de entre 30 y 50 años, con alto poder adquisitivo. Los departamentos arrancan en los U$S 70.000 y ya tenemos vendido el 15%”, nos cuenta Roberto Suez, presidente de Edilicia Suez.
Ubicado en un predio de 10.000 m2 en la esquina de Bv. San Juan y San José de Calasanz, el emprendimiento contará con 117 unidades distribuidas en 15 pisos entre lofts y departamentos de uno y dos dormitorios.
¿Amenities? Recepción y conserjería, room service, pileta climatizada con solarium en la azotea, gym, un microcine y sala de juegos, entre otros.
Con una inversión de U$S 10 millones, la obra -la primera en su tipo en Córdoba- empezó en agosto y estará finalizada a mediados del 2012. (Mirá renders de Live! En la lupita que te lleva a ver la nota completa).

Invertir en tu primera franquicia: las claves que tenés que mirar antes de dar el salto

La expansión de las franquicias en Argentina sumó nuevos perfiles de inversores que buscan modelos probados y riesgo controlado. Entre ellos están Ezequiel Rodríguez Alcobendas y Francisco Bellucci, quienes eligieron Kankay, marca líder en sartenes 100% de hierro en Argentina, para abrir su primera franquicia en Recoleta. Tras casi dos décadas como director financiero, Rodríguez Alcobendas asegura que el proceso exige combinar intuición, análisis y calma. “Tomar riesgo es necesario, pero siempre con información real en la mano”, sostiene, resaltando que una franquicia se construye mucho antes de la inauguración.

El boom de las franquicias reconfigura el mercado de locales comerciales: qué buscar, cuánto pagar y dónde instalarse

El auge del sistema de franquicias no solo está impulsando a cientos de emprendedores: también está transformando, silenciosamente, el mercado de locales comerciales. En un contexto donde los alquileres suben más del 40% interanual y la demanda de locales vuelve a crecer, las marcas comienzan a fijar nuevas reglas de juego sobre qué, dónde y cómo se alquila.