Es una empresa que pese a la crisis sigue haciendo. Ayer, Grupo Elyon estrenó el tercer edificio de 2018.
Se trata de Faro de General Paz (ubicado en Félix Frías 392, General Paz) una torre de 7 pisos -con semipisos, departamentos y un local comercial- que está 100% vendida.
Para la desarrollista, 2018 fue un año fuera de serie: cumplieron 13 años con 70.000 m2 entregados y tuvieron récord de ventas, a pesar de la crisis.
¿Cómo? Por su fidelidad al sistema de ajuste de precios de acuerdo al índice de la Cámara de la Construcción y no según las variaciones del dólar. De esta manera, la firma logró conservar valores muy competitivos para el mercado.
“Este año fue complicado y se generaron muchos lamentos, pero nosotros tuvimos un excelente 2018. Por un simple motivo, en abril cuando el dólar empezó a subir la mayoría de nuestros colegas se alejaron del índice de la Cámara Argentina de la Construcción y empezaron a valuar los inmuebles en dólar, pero nosotros seguimos con ese índice (que muestra la inflación real de nuestro sector). Esto nos permitió tener un año extraordinario de ventas”, declaró este medio Martín Teicher, director de Elyon.
Y agregó: “De hecho estadísticamente nuestro mejor por m2 vendido fue 2016. El 2018 al mes de octubre superó al 2016. Nosotros al ser productores nos permitió bajar los precios en dólares. Sumado a la volatilidad, mucha gente optó por guardar sus ahorros en ladrillos y ahí es donde nosotros encontramos una gran oportunidad que nos permitió adelantar los plazos de entrega de obra y largar nuevos emprendimientos”.
Lo que viene
En 2019, la desarrollista planea entregar 1 edificio cada 2 meses, unos 20.000 m2. Algunos proyectos de construcción propia y otros que desarrolla en sociedad con De Los Ríos. Se trata de los emprendimientos: Aviva Altos de Colón, Faro Plaza Rivadavia, Faro de Cofico, Faro de Nueva Córdoba, Faro del Tajamar y Aviva Isabella. Pero eso no es todo, presentará tres nuevos desarrollos en Nueva Córdoba.
Crítica a los economistas
“Quiero hacer una fuerte crítica a los economistas que demuestra cómo se han equivocado. Hasta abril, antes de que despegue el dólar, la mayoría de los economistas aconsejaban no invertir en inmuebles en UVA porque era peligroso. Hoy todos coinciden en que aquel que compró antes de abril en UVA hizo un excelente negocio porque los inmuebles subieron mucho y lo que deben bajó en término de lo que vale lo que compraron. De hecho si vendieran el inmueble y pagaran el crédito ganarían plata”, concluye Teicher.
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