Grupo Ecipsa lanza Ecipsa Investments y abre sus proyectos a inversores privados (con Raíz como puerta de entrada desde US$ 50)

Grupo Ecipsa no es una empresa que improvisa cuando habla de inversores. En 1995 emitió la primera ON Pyme de Argentina. En 1998, realizó la primera securitización hipotecaria no bancaria de la región y el primer Fideicomiso Financiero Inmobiliario con oferta pública. Sobre esa historia técnica acaba de crear Ecipsa Investments, su nueva unidad de negocios orientada a abrir a inversores privados lo que durante décadas estructuró solo para el mundo institucional.

La propuesta es concreta: participar directamente en los desarrollos del holding —en Argentina y en sus mercados internacionales— con el respaldo de quien los desarrolla, comercializa y entrega. Algo que hasta ahora no estaba disponible para el inversor privado de manera formal.

"Ecipsa Investments es la respuesta a una madurez corporativa que construimos paso a paso. No solo desarrollamos metros cuadrados: durante décadas estructuramos vehículos de inversión sólidos que hoy abrimos a un espectro más amplio de inversores que quieran ser parte de ese crecimiento", explicó Cecilia Bentolila, directora de Asuntos Institucionales de la compañía.

Una plataforma que ya opera en seis países

El contexto ayuda a entender la escala de lo que se abre. Grupo Ecipsa federalizó su modelo Natania en ocho provincias, consolidó Mil Aires en Buenos Aires e internacionalizó operaciones a Paraguay, Brasil, Panamá e Israel. Suma además una licencia exclusiva para desarrollar proyectos con tecnología Crystal Lagoons en Brasil e Israel, que está extendiendo a otros tres países de América Latina. Por cuarto año consecutivo, el Financial Times la reconoció como la desarrollista de mayor crecimiento en América, con el primer puesto sectorial en 2026.

Ecipsa Investments canaliza inversiones hacia proyectos en las ocho provincias argentinas donde el grupo tiene presencia —Buenos Aires, Córdoba, Mendoza, Neuquén, San Juan, Salta, Chubut y Tucumán— y en sus mercados internacionales. Para inversores con mayor escala o perfil más sofisticado, la unidad abre la participación directa en desarrollos con el respaldo de 110 proyectos y 14.600 unidades entregadas.

Raíz, la puerta de entrada para el inversor minorista

Para quienes quieren empezar con montos más accesibles, el vehículo es Raíz, la fintech en la que Ecipsa invierte desde 2024. La plataforma permite comprar fracciones tokenizadas de propiedades reales desde US$ 50, cobrar renta mensual en dólares y vender la posición en menos de 48 horas. La rentabilidad varía según el proyecto: desde el 7,8% anual hasta el 13%, con más de 19.000 usuarios registrados y US$ 2 millones de capital tokenizado a la fecha.

El mecanismo funciona a través de metrokens emitidos sobre la red blockchain Polygon, que representan metros cuadrados reales de proyectos concretos. Bentolila lo describe así: "En plataformas como Raíz podés comprar partecitas de metros cuadrados. Y hay distintos tipos de inversiones en proyectos en EEUU y en Argentina."