La cadena de lujo W Hotels desembarca en el país con u$s 100 millones

Marriot Internacional y GNV Group firmaron un acuerdo para traer a Puerto Madero la icónica marca de hoteles. El proyecto estará terminado para 2024.

Image description

Marriot Internacional y GNV Group firmaron un acuerdo para traer a la Argentina la prestigiosa marca W Hotels Worldwidepropiedad hoy de la cadena hotelera Marriot. 

El escenario elegido para el desembarco es Madero Harbour, el último desarrollo inmobiliario en Puerto Madero que aspira a convertirse en un distrito en sí mismo y a desafiar lo que se considera real estate de lujo en la actualidad. 

El proyecto demandará una inversión de u$s 100 millones y su inauguración está prevista para 2024. Tanto el hotel, de 150 habitaciones lujosas, como sus residencias de estilo vanguardista estarán ubicadas en una exclusiva torre de 35 pisos.

"Desde hace tiempo, queríamos traer W al país, que tiene presencia internacional en las principales capitales del mundo. Fue un trabajo arduo de muchos años. Craneamos innumerables proyectos que nunca se concretaron porque no reunían las condiciones necesarias para su puesta en marcha. No hallábamos a un grupo propietario que se pusiera al frente del desarrollo, como tampoco encontrábamos la locación correcta para emplazar un edificio icónico que nos representara", señaló en el evento de lanzamiento Ricardo Caló, vicepresidente de Southern South America de Marriott Internacional.

La llegada del hotel no es un plan reciente. En diálogo con El CronistaAlejandro Ginevra, presidente y dueño de la firma familiar GNV Group, la desarrolladora a cargo de Madero Harbour, explicó que la construcción de un hotel premium ya se encontraba en los planes originales de la compañía. "No decidimos hacerlo ahora. Ya estaba contemplado en el master plan de Madero Harbour", aclaró. 

"Hace 10 años, viajamos a Nueva York (los Estados Unidos) y empezamos a charlar con W para instalar un hotel en la Argentina. Pero en ese entonces la negociación no prosperó. Además, hablamos con Ritz Carlton, Westin, Viceroy y Cipriani, que dijeron también que no. Nunca nos terminamos de poner de acuerdo con ellos, no nos sentíamos del todo identificados. Pero siempre mantuvimos conversaciones con W. El año pasado, logramos avanzar con un contrato adaptado a la realidad del país. Hace 25 años que Marriot no firmaba un acuerdo en la Argentina", detalló el empresario. 

Además, el titular de GNV Group consideró: "Somos una familia que hacemos negocios inmobiliarios desde hace 50 años. Uno nunca sabe cuando es el mejor momento para invertir en la Argentina. Pero, pese a todo, miramos siempre para adelante".  

"Este hotel no sólo modificará el skyline de Puerto Madero, sino que también contribuirá al crecimiento de esta ciudad dinámica. Esperamos que este hecho sea impulsor de nuevas inversiones", afirmó Ginevra.   

Así, W Buenos Aires se unirá al portafolio de la marca en América Central y América del Sur, y se sumará a los que ya operan: W Bogotá, W Costa Rica, W México City, W Panamá, W Punta de Mita y W Santiago. Será diseñado por el reconocido arquitecto Carlos Ott y el estudio local BMA.

El anuncio se da en un contexto en el que la industria crece de manera sostenida. "El sector se encuentra en pleno desarrollo y lo mejor no ha venido aún. A la Argentina, le depara un futuro prometedor en este segmento", dijo Ginevra.

Arturo García Rosa, presidente y fundador de South American Hotel & Tourism Investment Conference (SAHIC), una plataforma de promoción de inversiones de proyectos turísticos en América Latina, destacó que en los últimos 30 años se inauguraron sólo ocho hoteles de alto estándar en el país (cuatro en los años '90 y cuatro en la década del 2000, ya que el noveno cerró a fines de 2017: el Sofitel ubicado en el Palacio Bencich, situado en la famosa calle Arroyo en el barrio de Recoleta). "Es un dato que sorprende, ya que la Argentina tiene un alto nivel de servicio al huésped. Pero es claro que el ritmo de inversiones no lo acompaña", comentó.  

En tanto, Gustavo Santos, Secretario de Gobierno de Turismo, reconoció el esfuerzo de Ginevra. "No se anuncian inversiones de este monto todos los días. Que una familia argentina decida hacer un desembolso de este tipo en su país es mucho más que un negocio: es un acto de patriotismo. Y es un ejemplo de cómo se construye la Argentina que soñamos todos, apostando al futuro. Necesitamos muchas familias como ésta tirando para adelante", expresó el funcionario, al tiempo que mencionó que, por décimo año consecutivo, la Ciudad de Buenos Aires se convirtió en el primer destino de turismo de reuniones de toda la región. 

Además, Santos subrayó que el turismo receptivo está traccionado por "avances concretos en la conectividad aérea y un plan de promoción turística digital acorde a las tendencias actuales".

A los dichos de Santos se sumó Gonzalo Robredo, presidente de la Agencia de Promoción de Inversiones y Comercio Exterior de la Ciudad de Buenos Aires (Invest BA): "El anuncio es un hito histórico, en un momento en que el sector se desarrolla exponencialmente. En términos interanuales, en los primeros cinco meses del año, el turismo receptivo creció un 20% en Buenos Aires". 

Asimismo, aseguraron que W Buenos Aires empleará de manera directa a 200 trabajadores y a 400 de forma indirecta. 

Ubicado en el Puerto 1 de Puerto Madero, Madero Harbour es un desarrollo inmobiliario que combina edificios residenciales, locales comerciales y oficinas, fusionando todos los usos dentro de un mismo predio.

Una vez finalizado, será el mayor complejo de usos mixtos de la región. Ya funcionan allí seis lujosos edificios, dos residenciales y cuatro de oficinas del World Trade Center, cuya ocupación se halla completa. También, se encuentra en construcción Harbour Tower, una torre que, con sus 52 pisos y 192 metros de altura, ofrecerá vistas panorámicas al río y la ciudad.

La zona, que pretende ser "un barrio dentro de un barrio", cuenta con una plaza, áreas verdes, un estacionamiento subterráneo con 850 garajes y un supermercado Jumbo. Más adelante, se inaugurará un helipuerto y un shopping. 

Por su parte, Marriot, que posee más de 7000 propiedades con 30 marcas de hoteles en 131 países, adquirió a su rival Starwood en 2016 y desde entonces planea liderar el mercado global y local. 

Tu opinión enriquece este artículo:

Starlink tiene en Argentina su primer usuario: “Es lo único que me separaba de venir a vivir en las sierras” (la experiencia de Lucas Emma)

(Por Juanma Orozco) El servicio todavía no se comercializa en Argentina, pero la empresa de Elon Musk ya está habilitada para operar luego de que el gobierno lo comunicara este lunes en el Boletín Oficial. Uno de los que ya goza de las mieles de Starlink en el país es el emprendedor tecnológico Lucas Emma, quien contrató el servicio en Chile (y lo usa en las sierras de Córdoba). Cuánto paga, cómo son los pasos para instalarlo y qué velocidad provee. 

 

Paranair (la aerolínea de bandera paraguaya) aterriza en Córdoba: hará vuelos directos a Asunción en dos horas (desde marzo, tres frecuencias semanales)

Paraguay se convirtió en un país estratégico para muchas personas que buscan crear nuevos negocios e invertir, además ofrece un gran atractivo turístico. Por todo eso, a partir de marzo Córdoba contará con una conexión directa hacia Asunción, de la mano de la línea aérea Paranair, que ya cuenta con vuelos entre Buenos Aires y Asunción.

El “homeschooling” ya tiene una escuela oficial en Argentina (cómo es el método de enseñanza en casa que cuesta solo US$ 350 anuales)

Free Quest Academy es un colegio oficial del estado de Florida, Estados Unidos, con la modalidad homeschooling. Eso, justamente (que los alumnos puedan tomar clases en sus casas) es lo que le dio la posibilidad a la argentina Dolores Smith de traerla al país y empezar a ofrecer una alternativa por fuera del modelo educativo tradicional. Allí puede cursarse desde sala de 5, en jardín, hasta quinto año del secundario. Cómo es la propuesta que propone la “desescolarización”.

¡Todo a la mitad! Ciudad del Este, el paraíso de compras libre de impuestos que siguen eligiendo los argentinos (cuáles son los productos que más convienen)

(Por Soledad Huespe) Ciudad del Este es, para muchos, la puerta de entrada a Paraguay. Tiene poco más de 300.000 habitantes pero más de 20 shoppings centers (además de la cantidad de locales y puestos callejeros). Es un centro neurálgico de compras que los argentinos siguen eligiendo porque sigue siendo muy conveniente. Sobre todo porque está libre de impuestos. Qué productos encontramos a mejor precio.

Cómo (y cuánto) se incrementarán los salarios en las empresas argentinas durante 2024 (datos del Sondeo de Remuneraciones de PwC)

Las empresas argentinas proyectan un incremento anual del 185% en las remuneraciones de sus colaboradores para lo que resta del año, con una inflación anual del 202%. Además, durante el 2023 las empresas otorgaron un promedio de 164% para el personal fuera de convenio, comenzaron con un aumento del 30% en enero de 2024. Los datos surgen de la última actualización del Sondeo de Remuneraciones de PwC Argentina, hecho durante el 9 al 22 de enero de este año y del que participaron 156 organizaciones del todo el país.