Ya en declaraciones previas a InfoNegocios el intendente Luis Picat había manifestado su intención de proyectar el crecimiento de la ciudad hacia la zona oeste, viendo un corredor de desarrollos inmobiliarios para viviendas permanentes y emprendimientos turísticos, siempre teniendo en cuenta el nexo con las Sierras Chicas.
Ese anhelo se ha puesto en marcha con el reciente anuncio desde la Municipalidad de Jesús María en poner a la venta más de un centenar de lotes con el fin de permitir el acceso a vecinos de la región.
Aires de Campo es un desarrollo urbanístico ubicado sobre la Ruta E 66, promete tener todos los servicios como, agua, energía, cordón cuneta y cloacas.
Con este proyecto urbanístico, se busca ampliar las posibilidades de acceso a la tierra. Las inscripciones y consultas para los interesados se receptarán hasta el 28 de julio en la Oficina de Hábitat ubicada en Pedro J. Frías esquina Mauricio Yadarola, lunes, miércoles y viernes de 15:00 a 19:00 hs.
Las personas interesadas en acceder a la compra de terrenos deben 18 años o más y cumplir con los siguientes requisitos:
- No ser propietarios ni poseedores de inmuebles en la provincia de Córdoba, tampoco su cónyuge o conviviente.
- Residir en la ciudad de Jesús María como mínimo desde hace un año o trabajar de manera continua ya sea en relación de dependencia o de forma autónoma en la ciudad hace un año.
Costo y formas de pago
El precio del metro cuadrado es de $22.800, con base al mes de abril del año 2023. Ese valor se actualizará de acuerdo a la variación del índice de precios al consumidor, hasta el momento de la adjudicación.
Los lotes miden entre 238 y 460 m2 en la normativa de venta establece dos modalidades de compra, de contado o financiación con dos posibilidades de elección:
- Pago contado tendrá una bonificación del 10%
- Opciones de financiamiento:
Opción A: 6 cuotas mensuales, iguales y consecutivas actualizadas según el índice de precios al consumidor.
Opción B: Anticipo del 30% del valor total (o porcentaje mayor) y el saldo restante en 12 o 24 cuotas mensuales, iguales y consecutivas, actualizadas según el índice de precios al consumidor.
El sistema de venta será a través de inscripción y posterior sorteo entre los postulantes que cumplan con los requisitos exigidos, el 28 de agosto se publicará la lista de postulantes y en septiembre se realizará el sorteo y elección de lotes.
¿Cuándo se paga el lote?
Dentro de los 30 días posteriores al sorteo, se firmará el convenio de adjudicación entre la Municipalidad y el adjudicatario. En ese momento se debe concretar el pago total del lote en caso de haber elegido la opción de pago al contado o la primera entrega para los que hayan elegido la opción financiada.
El plazo para la construcción de una vivienda es de 5 años, contados desde que se otorga la tenencia.
Documentos que se deben presentar:
- Planilla de inscripción completa. Se puede realizar en el lugar de inscripción, o se puede bajar de la web municipal
- Informe del Registro de la Propiedad de la Provincia de Córdoba (que acredite que el pre-adjudicatario no es titular de inmuebles, ni su cónyuge o conviviente, si correspondiere).
- Copia o recibo de sueldo del último mes, comprobante de pago del monotributo, en caso de elegir forma de pago “financiada”.
- Copia del recibo de sueldo de los últimos doce meses o comprobante de pago del monotributo de los últimos doce meses que registre actividad laboral en Jesús María, si el pre-adjudicatario tiene su domicilio en otra ciudad.
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