Con 5 bloques y 40 locales y oficinas distribuidos en dos plantas, Costas Studio es el primer lanzamiento del año de Edisur con propuestas para instalar negocios y ofrecer servicios profesionales. "Es un proyecto en el que venimos trabajando desde hace un tiempo, y que busca satisfacer una necesidad por un lado comercial pero también corporativa", nos cuenta Horario Parga, director de Grupo Edisur.
Con una superficie cubierta total de 2.500 metros cuadrados, el proyecto, que se realiza sobre un terreno clave, en el corazón de Manantiales I, está compuesto por 5 torres de 500 m2 cada una, que contarán con locales comerciales (desde 42 m2) en planta baja, y oficinas corporativas (desde 51m2) en planta alta, y con estacionamiento propio. La primera y segunda torre, que se encuentran en parte vendidas, podrían finalizar a fines de 2024, y de aquí a dos años se completaría todo el proyecto, según nos cuentan desde Edisur.
“Buscamos hacer un producto de calidad, abierto, integrado con la naturaleza y que sea un espacio de encuentro, no solo para que disfrute la gente que vive en Manantiales, sino que sea un espacio que atraiga gente de otras partes de la ciudad”, agrega Parga.
De este modo, con la presentación de Costas Studio, la desarrollista apuesta por sumar aún más movimiento al Corazón de Manantiales I, ofreciendo a inversores de distinta escala la posibilidad de acceder al segmento “comercial” en diferentes corredores.
¿Precios? El m2 de los locales comerciales va desde los US$ 2.100, mientras que el m2 de las oficinas arranca en los US$ 1.600.
Hoy, en Manantiales I, tres corredores se encuentran en expansión:
• Corredor Av. San Antonio, hoy es el más consolidado y con ocupación completa, funcionan 70 negocios en distintos rubros, con la proyección de llegar a 100 hacia fin de año.
• Corredor Av. Varela Ortiz, además de Costas Studio, cuenta con dos importantes macrolotes vendidos destinados a proyectos de servicios.
• Corredor Cañada Sur, en donde ya funciona Las Quinchas –el primer paseo gastronómico a cielo abierto con destacadas marcas-, los primeros locales comerciales en Casonas de San Benito y la próxima inauguración del Edificio de Grupo Edisur, con sus oficinas comerciales y administrativas, lo que sumará el movimiento de unas 200 personas diariamente.
Cabe destacar que Manantiales, comprometido con el diseño y la planificación sustentable, es “Leed for Cities and Communities”, convirtiéndose en la única comunidad Leed de Argentina y una de las primeras de Latinoamérica, y este nuevo proyecto comercial buscará seguir los parámetros de esta certificación.
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